Łódź, Bałuty, Klimatyczna

Dom z potencjałem, 240 m², Łódź Bałuty – ul. Klimatyczna | 5 pokoi | Działka 640 m²

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², usytuowany na działce 690 m², zlokalizowany przy ul. Klimatycznej 15 w spokojnej, willowej części Łodzi (Bałuty / Łagiewniki). Dom zbudowany w latach 70 - w solidnej technologii (cegła + pustak max + stropy typu Ferta). Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce – nietypowa forma architektoniczna wyróżnia się na tle klasycznej zabudowy.
Ten dom daje ogromny komfort życia i swobodę aranżacji. To przestrzeń, która naturalnie dzieli się na strefy dzienne, nocne, prywatne i użytkowe, co jest bardzo rzadkie we współczesnym budownictwie. Do tego dochodzi działka, wystarczająco duża, by cieszyć się ogrodem, zorganizować miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, ogródek warzywny lub zbudować altanę.

Nieruchomość:
Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz.

• Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz alternatywnie kominek z nawiewami
• Instalacja elektryczna: miedziana
• Dach: blacha + papa
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Podłogi: parkiet

Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Lasu Łagiewnickiego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do miasta.

• Blisko przystanki komunikacji miejskie
• Dojazd do centrum Łodzi – ok. 15 minut
• W pobliżu szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne

➤ Poziom 0 (przyziemie):

• Wiatrołap,
• Pomieszczenia gospodarcze / piwnica
• Kotłownia
• Garaż jednostanowiskowy
• Łazienka robocza

➤ Poziom 1 (parter):

• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• Jadalnia z wyjściem na balkon
• Duża, jasna kuchnia ze spiżarnią
• Pokój (np. gabinet lub sypialnia)
• Oddzielne WC

➤ Poziom 2 (piętro):

• Dwa pokoje (sypialnie),
• Duża łazienka z WC
• ​​​​​​​​​​​​​​Dwa dodatkowe pomieszczenia z lekkimi skosami (do adaptacji np. na garderobę, pracownię, pokój dziecięcy)

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• ​​​​​​​Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

​​​​​​

​​​​​​​
Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości