Łódź, Bałuty, Lniana

Prezentujemy, zadbane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 45,15 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ul. Lniana 13 w spokojnej i zielonej dzielnicy Łodzi, Bałuty - Teofilów. 
Dzięki przemyślanemu rozkładowi nieruchomość ta może być idealnym miejscem dla osoby samotnej, dla pary czy nawet  rodziny i zdecydowanie sprawdzi się także jako inwestycja kapitału (pod wynajem).
Głównymi atutami mieszkania są: pełny rozkład, położenie lokalu na wygodnym 2 piętrze z 4 dostępnych oraz bliskość Parku im. S. Żeromskiego zlokalizowane przy al. Urody Życia (ok. 3-4 minuty spacerem).



Mieszkanie:
A na 45,15 m2 znajdują się:

• salon z balkonem
• sypialnia
• kuchnia
• łazienka razem z WC
• korytarz

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska położona w piwnicy budynku a przed blokiem znajdziemy, bardzo duży - ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Mieszkanie zadbane jednak wykończenie w starszym standardzie, dlatego nowy nabywca ma możliwość zaaranżowania wnętrza lokalu według własnych potrzeb i oczekiwań. 




Budynek:
Budynek został wybudowany w 1976 roku a w ostatnich latach został docieplony i odmalowany, samo osiedle jest bardzo przyjazne rodzinom z dziećmi o czym może świadczyć bliskość licznych placówek edukacyjnych (szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki) a w okolicy zlokalizujemy także wiele boisk i placów zabaw. 
Przed budynkiem znajduje się bardzo duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców. 



Lokalizacja:
Prezentowana część dzielnicy Bałut (Teofilów) to bardzo dobrze skomunikowany, spokojny obszar północno-zachodniej Łodzi a w sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe 
• cenione placówki edukacyjne 
• atrakcyjne tereny zielone (Park im. S. Żeromskiego)
• markety, sklepy osiedlowe, punkty handlowo-usługowe
• przychodnie medyczne, apteki, poczta
• a także biblioteka czy też obiekty rekreacyjne

Stan prawny:

• Spółdzielcze własnościowe bez KW (czyste grunty - możliwość założenia).
• Przy zakupie można posiłkować się kredytem dlatego chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

 

Opłaty: 

• czynsz za mieszkanie w wysokości: ok. 490 zł przy 1 os.
• dodatkowe opłaty: prąd i gaz (według zużycia) 

Dodatkowe informacje:
 

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
   

 

Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości