Łódź, Bałuty, Świtezianki

Prezentujemy przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,6 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Łodzi – Radogoszcz, przy ul. Świtezianki.
Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1989 roku. Mieszkanie jest dwustronne – z ekspozycją okien na północny-wschód oraz południowy-zachód – co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej, zielonej okolicy.
 

Mieszkanie:
Na łączną powierzchnię 70,6 m² składają się:

• salon (ok. 22,5 m2) z wyjściem na loggię (ok. 4,9 m² – z możliwością zabudowy)
• dwie sypialnie (ok. 16,5 m2 i ok. 11 m2)
• oddzielna kuchnia z oknem (ok. 6 m2)
• przedpokój w zabudowie szaf (ok. 8m2)
• łazienka (ok. 3 m2)
• osobne WC (ok. 1,3 m2)

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub własnej aranżacji. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku. Miejsce postojowe wyznaczone dla lokalu, znajduje się na parkingu zabezpieczonym szlabanem. 


 

Budynek:
Czteropiętrowy blok z 1989 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Budynek został ocieplony i odmalowany, a w ostatnim czasie wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, co znacząco podnosi komfort mieszkania oraz wartość nieruchomości. W budynku dostępna jest wspólna rowerowania. 
A w sąsiedztwie znajdują się: 

• Tereny rekreacyjne: w okolicy dużo zieleni, do 4 minut autem - Las Państwowy Arturówek
• Komunikacja miejska: 2 minuty spacerem przystanki autobusowe, ok. 7 minut spacerem przystanek tramwajowy a także do 7 minut spacerem stacja kolejowa 
• Sklepy: w okolicy liczne sklepy osiedlowe, markety (2 min., spacerem Biedronka, 4 min., spacerem Netto)
• Punktu handlowo-usługowe: apteki, przychodnie, poczta
• Placówki edukacyjne: w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki

Stan prawny:

• Odrębna własność (czysta księga wieczysta).
• Przy zakupie można posiłkować się kredytem (chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych).

Opłaty: 

• Czynsz w wysokości ok:  998 zł przy 2 os. zameldowanych 
• Dodatkowe opłaty: prąd i gaz (według zużycia)
• Brak opomiarowania ciepła 

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości