Łódź, Bałuty, Wici

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 36,64 metrów kwadratowych  zlokalizowane przy ul. Wici 12 w spokojnej i zielonej dzielnicy Łódź Bałuty - Teofilów. 
Dzięki przemyślanemu rozkładowi nieruchomość ta może być idealnym miejscem dla osoby samotnej, dla pary czy nawet niewielkiej rodziny i zdecydowanie sprawdzi się także jako inwestycja kapitału (pod wynajem).
Głównymi atutami mieszkania są, położenie lokalu na wygodnym 1 piętrze z 4 dostępnych oraz niedaleka odległość (ok. 5 minut spacerem) do Parku im. S. Żeromskiego. 


Mieszkanie:
A na 36,64 m2 znajdują się:

• salon z balkonem
• sypialnia
• kuchnia
• łazienka razem z WC
• korytarz

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska a przed blokiem znajdziemy ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
Mieszkanie jest zadbane jednak wykończenie jeszcze w starym standardzie, dlatego nowy nabywca ma możliwość zaaranżowania wnętrza mieszkania według swoich potrzeb i oczekiwań. 




Budynek:
Budynek został wybudowany w 1971 roku a w ostatnich latach został docieplony i odmalowany, samo osiedle jest bardzo przyjazne rodzinom z dziećmi, o czym może świadczyć niewielka odległość ok. 150 m od szkoły podstawowej (jak i wielu innych podobnych placówek) oraz przynależnego do niej boiska.
Wokół budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe a w odległości 50 m jest parking strzeżony.



Lokalizacja:
Prezentowana część dzielnicy Bałuty (Teofilów) to bardzo dobrze skomunikowany, spokojny obszar północno-zachodniej Łodzi a w sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (2, 5, 8, 16; 6, 76, 78, 83, 84A, 84B, 96, N1A, N1B, N3A, N3B)
• cenione placówki edukacyjne - Szkoła Podstawowa nr 84, Szkoła Podstawowa nr 48 im. Stanisława Moniuszki, Przedszkole Miejskie nr 30), Żłobek nr. 24,
• atrakcyjne tereny zielone (Park Piastowski, Park nad Jasieńcem),
• sklepy i punkty usługowe (Rynek Łódź Teofilów, Rossman, Żabka, Lidl, Biedronka)
• obiekty rekreacyjne (Ośrodek Sportowy, Pływalnia Wodny Raj - MOSiR Łódź).

Stan prawny:

• Odrębna własność (czysta Księga Wieczysta)
• ​​​​​​​Przy zakupie można posiłkować się kredytem dlatego chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. 

Opłaty:

• Czynsz za mieszkanie w wysokości ok: 400 zł 
• Dodatkowe opłaty: prąd + gaz (według zużycia).

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• ​​​​​​​Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

 

Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości