Łódź, Bałuty, Zgierska

Zainwestuj w wyjątkowe mieszkanie położone w idealnej lokalizacji, pod wynajem lub do zamieszkania!

Świetnie sprawdzi się dla dużej rodzinny lub pod biuro. 
Przestronny i bardzo jasny lokal, z ekspozycją na dwie strony świata, znajduje się na trzecim piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Zgierska 95. Duży metraż, uzyskany dzięki połączeniu dwóch mniejszych mieszkań (dodatkowo powiększony o część wspólną - korytarz). Istnieje możliwość przywrócenia lokalu do poprzedniego stanu, co oznacza podzielenia go na dwie niezależne inwestycje. 

 

Mieszkanie (5 pokoi) a na ok. 100 m2 (według KW - 92,9 m2, jednak do metrażu należy doliczyć - część wspólną obu mieszkań, zagospodarowaną na korytarz): 

• pokój1 (salon/jadalnia) z aneksem kuchennym (możliwość zaaranżowania osobnej kuchni)
• pokój 2 
• pokój3
• pokój4
• pokój5 
• łazienka razem z WC (wanna)
• druga łazienka razem z WC (prysznic)
• korytarz (zagospodarowany z części wspólnej

• 3 - piętrowa kamienica (cegła) bez windy 
• nowa elektryka na klatce schodowej 
• przeprowadzona wymiana/naprawa dachu (nie przecieka) 

• mieszkanie w standardzie: wysoki standard - świeżo po remoncie 
• piony wodno-kanalizacyjne: wymienione, nowego typu 
• instalacja elektryczna: wymieniona, nowego typu 
• okna: wymienione, nowe PCV
• na ścianach: gładzie 

• nieopodal - Park im. Andrzeja Struga 
• ok. 10 minut spacerem, 2 min. autem - Park Adama Mickiewicza (Julianów)
• punkty handlowo-usługowe, apteki, przychodnie, poczta, punkty usługowe 
• w okolicy liczne sklepy osiedlowe czy też większe markety 
• szpital (około 2 minuty autem) 
• żłobki, przedszkola, szkoły 
• komunikacja miejska " pod nosem"

• Stan prawny: pełna własność z KW (dwie osobne księgi wieczyste), zakup z udziałami w kamienicy 
• Ogrzewanie: Centralne Ogrzewanie z kotłem elektrycznym 400V z Wi-Fi (sterowanie telefonem) 
• Czynsz: w wysokości ok. 700 zł 
• Pomieszczenia przynależne: 2 komórki lokatorskie na posesji oraz pomieszczenie gospodarcze na 3 - piętrze przy mieszkaniu (w tym pomieszczeniu znajduje się piecyk) 
• Miejsce postojowe: przypisane jedno miejsce postojowe na zamykanej posesji (wskazane przez wspólnotę na mapce dla mieszkańców) 

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości

tel. 530-195-255

Digital Broker

 

Przy zakupie pobieramy prowizję.