Łódź, Dębowa

Wprowadzenie
Mieszkanie o powierzchni 48,76 m² (w tym powierzchnia komórki lokatorskiej), usytuowane na 3. piętrze w trzypiętrowej kamienicy z 1905 roku przy ul. Dębowej 6 w Łodzi. Nieruchomość wymaga generalnego remontu – idealna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem w dobrej lokalizacji. Cena została obniżona w związku z koniecznością poniesienia kosztów modernizacji.

Mieszkanie
Lokal składa się z:
• trzech pokoi,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Okna PCV, na podłogach oryginalne deski. Ogrzewanie obecnie z pieca węglowego, z doprowadzonym gazem miejskim – możliwość instalacji pieca dwufunkcyjnego do ogrzewania mieszkania i ciepłej wody. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na podwórku.

Budynek
Kamienica z cegły, z odnowioną elewacją i wyremontowanym dachem. Klatki schodowe zadbane. Piony wodno-kanalizacyjne nie wymieniane ostatnio, ale poddawane regularnym przeglądom i nie wymagają wymiany. Na podwórku możliwość parkowania samochodu, wjazd zamykany bramą, wejście zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja
Ulica Dębowa 6 znajduje się na osiedlu Górniak (dzielnica Górna) z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełną infrastrukturą. W pobliżu:
• sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Stokrotka,
• Hala Targowa Górniak – jedno z najstarszych targowisk w Łodzi,
• Park im. Władysława Reymonta – teren rekreacyjny,
• Przedszkole nr 34,
• Szkoła Podstawowa nr 10.

Stan prawny i opłaty
• odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń,
• czynsz około 200 zł miesięcznie,
• media płatne według zużycia – prąd i gaz,
• właściciel jedna osoba.

Dodatkowe informacje
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości