Łódź, Dostojewskiego

Wprowadzenie

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m², które jest położone na wysokim parterze budynku przy ul. Dostojewskiego 8 w Łodzi (Widzew Wschód). To dobra propozycja dla rodzin, osób starszych, a także inwestorów poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji. Atutami nieruchomości są: rozkładowy układ, ekspozycja dwustronna (północ–południe), balkon z widokiem na zieleń oraz duża komórka lokatorska.

Mieszkanie

W skład mieszkania wchodzą:
• salon z wyjściem na balkon (ok. 2,5 m²),
• dwie sypialnie,
• kuchnia,
• łazienka,
• oddzielna toaleta,
• korytarz.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 5,22 m². Lokal jest rozkładowy i dwustronny – okna wychodzą na północ i południe, co zapewnia dobrą wentylację i dostęp światła dziennego. Stan techniczny mieszkania – do remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz.

Okna zostaną wymienione na nowe PCV w lipcu 2025. Wszystkie media są miejskie. Grzejniki nie mają podzielników ciepła. W mieszkaniu znajdują się dwa wymienione na nowe piony wod-kan.

Budynek

Czteropiętrowy blok z lat 80. XX wieku. Budynek został ocieplony, elewacja jest po remoncie, a klatki schodowe są zadbane. Na budynku zainstalowano monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Okolica jest spokojna, z dobrym sąsiedztwem.

Lokalizacja

Widzew Wschód to spokojna i dobrze skomunikowana część miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• sklepy spożywcze (Biedronka, rynek Batory, inne osiedlowe) , punkty usługowe, apteki, centrum medyczne
• szkoła podstawowa nr 198, 34, przedszkole nr 164, 175,
• tereny zielone (Lasek Widzewski) i place zabaw, siłownie

To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących wygodę codziennego życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości do własnej aranżacji.

Stan prawny i opłaty

• Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń),
• Właścicielem mieszkania jest jedna osoba,
• Czynsz: 830 zł (dla 1 osoby, zawiera ryczałt za gaz),
• Prąd płatny według zużycia.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo w zakupie,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. Nieruchomości