Łódź, Kopcińskiego

Wprowadzenie

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,89 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku przy ul. Kopcińskiego 37 w Łodzi. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla studentów, inwestorów pod wynajem oraz osób ceniących życie w centrum miasta z pełnym dostępem do usług, komunikacji i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się w solidnym, zadbanym budynku z cegły, z możliwością własnej aranżacji.

Mieszkanie

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z wyjściem na balkon,
• sypialnia,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Lokal posiada ekspozycję wschodnią. Na podłodze znajduje się parkiet do renowacji.
Stan techniczny mieszkania: do remontu.
Okna PCV. Wszystkie media miejskie.
Instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne są starego typu.

Budynek

Budynek z 1950 roku, wybudowany z cegły, ocieplony i po remoncie przeprowadzonym około 10 lat temu – obecnie bardzo dobrze utrzymany. W budynku znajduje się winda.

Teren posesji jest zamknięty i monitorowany, z bramą wjazdową na pilota. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• ogólnodostępne miejsca parkingowe na zamkniętym podwórku,
• rowerownia,
• pralnio-suszarnia,
• schron w piwnicy budynku.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja

Kopcińskiego 37 to centrum Łodzi. Atrakcyjna okolica łącząca życie miejskie z dostępem do zieleni. W pobliżu trzy parki: im. 3 Maja, im. Jana Matejki i im. Stanisława Staszica.

Doskonała komunikacja: 15 min pieszo do dworca Łódź Fabryczna, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

Blisko: Uniwersytet Łódzki i Uniwersytecki Szpital Kliniczny, pełna infrastruktura edukacyjna (żłobek, przedszkole, szkoła, liceum, uczelnia), deptak przy Piotrkowskiej – 2,5 km, centrum handlowe Tulipan – 2 km, Monopolis – 1 km.

Lokalizacja łączy centrum miasta, zieleń, edukację, komunikację i pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

Stan prawny i opłaty

• Odrębna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń i zadłużeń),
• Właściciel: jedna osoba,
• Czynsz: 750 zł,
• Prąd i gaz płatne według zużycia.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo w zakupie,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości