Łódź, Łączna

Wprowadzenie

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,27 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły przy ul. Łącznej 7, na osiedlu Piastów-Kurak w Łodzi.
Lokal wymaga remontu – to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Mieszkanie

Na układ mieszkania składają się:
• przestronny salon,
• sypialnia,
• osobna kuchnia z wyjściem na balkon (ok. 2 m²),
• łazienka,
• przedpokój.

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (ok. 2,3 m²) w piwnicy.

Najważniejsze cechy:
• wysokość pomieszczeń – 2,90 m,
• ekspozycja okien – północ i wschód,
• drewniane okna dwuszybowe,
• stan techniczny – do remontu.

Budynek

• Budynek z lat 30. XX wieku, wzniesiony z cegły,
• Elewacja po remoncie,
• Klatki schodowe zadbane,
• Brak windy (budynek 3-piętrowy),
• Media miejskie – ogrzewanie i ciepła woda z sieci.

Całość tworzy zadbaną i kameralną zabudowę w cichej części miasta.

Lokalizacja

Osiedle Piastów-Kurak, położone w dzielnicy Górna, cenione jest za spokój, dużo zieleni oraz wygodną komunikację z pozostałą częścią miasta.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja PKP Łódź Chojny,
• sklepy spożywcze (biedronka, stokrotka, sklepy osiedlowe), punkty usługowe, apteki,
• szkoła podstawowa nr 113, przedszkole nr 72, żłobek nr 22,
• tereny zielone i rekreacyjne (m. in. Park im. Legionów).

Szybki dojazd do centrum miasta to dodatkowy atut tej lokalizacji.

Stan prawny i opłaty

• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą – bez obciążeń,
• Jeden właściciel,
• Czynsz: ok. 825 zł (dla 1 osoby),
• Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia,
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości