Łódź, Łęczycka

Wprowadzenie
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na 2. piętrze ocieplonego bloku z cegły przy ul. Łęczyckiej 22B w Łodzi (Widzew – Zarzew). Idealne dla osób szukających lokalu do własnej aranżacji lub inwestycji. Atuty: pełen rozkład, balkon, dobra komunikacja z centrum i bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie
W skład lokalu wchodzą:

• salon,
• sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 5 m²),
• kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• komórka lokatorska.

Mieszkanie rozkładowe, dwustronne (północ–południe), dobrze doświetlone. Znajduje się w budynku bez windy.
Na podłogach: parkiet w pokojach i przedpokoju. Stan: do remontu.
Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda: termą gazowa w łazience, podgrzewacz przepływowy w kuchni.

Budynek
Czteropiętrowy blok z 1965 roku, zadbany, po termomodernizacji. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Wejście zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja
Łęczycka 22B to dobrze skomunikowana część dzielnicy Widzew – Zarzew, z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 4 minuty spacerem),
• Staw na Przędzalnianej – ok. 3 minuty autem,
• Park Podolski – ok. 6 minut autem,
• Biedronka, sklepy osiedlowe, apteki, poczta, przychodnie i centrum medyczne,
• szkoły, przedszkola i żłobek.

To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do natury i rekreacji.

Stan prawny i opłaty

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej,
• Czynsz: 598 zł (bez osób zameldowanych) + media według zużycia (prąd, gaz),
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
• Właścicielem mieszkania jest jedna osoba.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat, kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości