Łódź, Liściasta

Wprowadzenie
Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,12 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Liściastej 18 w Łodzi. To atrakcyjna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dużą ilością zieleni. Atutami nieruchomości są: funkcjonalny układ pomieszczeń, duży taras z widokiem na drzewa, przestronna komórka lokatorska oraz cicha okolica dająca wrażenie mieszkania poza miastem.
 
Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzą:
• salon z wyjściem na taras (ok. 5 m²),
• dwie sypialnie,
• kuchnia,
• łazienka,
• oddzielna toaleta,
• korytarz.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m².
Lokal jest rozkładowy, z ekspozycją okien na północ i wschód, co zapewnia naturalne doświetlenie oraz dobrą wentylację.
Stan techniczny mieszkania – do odświeżenia, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb.
W mieszkaniu znajdują się okna PCV, wszystkie media są miejskie, a grzejniki wyposażone są w podzielniki ciepła. Instalacje wodno-kanalizacyjne wykonane z PCV (dwa piony).
 
Budynek
Czteropiętrowy blok z 1991 roku, zbudowany z wielkiej płyty. Budynek został ocieplony, posiada estetyczną elewację i zadbaną klatkę schodową. Zarządza nim wspólnota mieszkaniowa.
W sąsiedztwie budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo dobrze utrzymana.
 
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na zielonym i kameralnym osiedlu na Bałutach, w pobliżu doliny rzeki Sokołówki oraz parku im. Adama Mickiewicza – jednych z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Łodzi.
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum (ok. 15 minut samochodem).
W okolicy znajdują się:
• Biedronka, sklep osiedlowy Sam-Scan,
• szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek,
• park linowy, plac zabaw, siłownia plenerowa, stadion Start Łódź,
• punkty usługowe, apteki, przychodnia, szpital,
• przystanki komunikacji miejskiej.
 
Stan prawny i opłaty
• Odrębna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń i zadłużeń),
• Współwłasność małżeńska,
• Czynsz: 581 zł (mieszkanie niezamieszkałe),
• Wszystkie media miejskie,
• Prąd i gaz płatne według zużycia.
 
Dodatkowe informacje
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo w zakupie,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.
 
Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. Nieruchomości