Łódź, Malczewskiego

Wprowadzenie
Prezentujemy przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63,59 m², usytuowane na 2. piętrze w zadbanym 4-piętrowym bloku przy ul. Malczewskiego 33, w spokojnej okolicy Chojny, w Łodzi. Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Mieszkanie do remontu, co daje duży potencjał do własnej aranżacji.

Mieszkanie
Lokal składa się z:
• przestronnego salonu,
• dwóch sypialni,
• kuchni z jadalnią (powstałej po usunięciu ściany między kuchnią a czwartym pokojem),
• łazienki,
• osobnego WC,
• przedpokoju.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone. Okna wychodzą na wschód i zachód, zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1,5 m² oraz komórka lokatorska w piwnicy. Okna PCV zostały wymienione ok. 15 lat temu.

Budynek
Budynek z 1974 roku jest w dobrym stanie technicznym, ocieplony, z wymienioną elewacją. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Blok nie posiada windy. W 2020 roku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy i bliskości natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Dworzec PKP Łódź Chojny,
• Lidl, sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe,
• szkoła podstawowa z basenem, żłobek, przedszkole,
• plac zabaw, Orlik, siłownia plenerowa,
• przychodnia, apteka, bank,
• Park na Młynku – ok. 6 minut autem.

Dzięki pełnej infrastrukturze wokół, masz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki.

Stan prawny i opłaty
• Odrębna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń,
• Czynsz: ok. 570 zł (dla 1 osoby) + media według zużycia (prąd, gaz),
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości