Łódź, Niemcewicza

Wprowadzenie
Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,6 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1968 roku przy ul. Niemcewicza 4/8, na osiedlu Piastów-Kurak w Łodzi.
Lokal wymaga remontu – to doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Mieszkanie
Na układ mieszkania składają się:
• pokój dzienny,
• sypialnia z wyjściem na balkon (ok. 2 m²),
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Mieszkanie ma układ przechodni.
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska (ok. 2,73 m²) w piwnicy.

Najważniejsze cechy:
• powierzchnia – 38,6 m²,
• wysokość pomieszczeń – 2,5 m,
• ekspozycja okien – południowa,
• okna PCV,
• stan techniczny – do remontu,
• grzejniki bez podzielników ciepła.

Budynek
• Budynek z 1968 roku, wzniesiony z wielkiej płyty,
• Blok ocieplony,
• Klatki schodowe zadbane,
• Wszystkie media miejskie – ogrzewanie i ciepła woda z sieci,
• Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Towarzystwo Lokator”.

Lokalizacja
Osiedle Piastów-Kurak, położone w dzielnicy Górna, cenione jest za spokój, dużo zieleni oraz wygodną komunikację z pozostałą częścią miasta.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja PKP Łódź Chojny,
• sklepy spożywcze (Biedronka, Stokrotka, sklepy osiedlowe), punkty usługowe, apteki,
• szkoła podstawowa nr 113, przedszkole nr 72, żłobek nr 22,
• tereny zielone i rekreacyjne (m.in. Park im. Legionów).

Szybki dojazd do centrum miasta to dodatkowy atut tej lokalizacji.

Stan prawny i opłaty
• Odrębna własność z księgą wieczystą,
• Bez obciążeń i zadłużeń,
• Czynsz: ok. 584 zł (bez osób zamieszkałych),
• Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia,
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat.
Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości