Łódź, Podhalańska

Wprowadzenie

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 36,74 m², usytuowane na 2. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku przy ul. Podhalańskiej 23, na osiedlu Dąbrowa w Łodzi. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania na wynajem. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Mieszkanie

Lokal składa się z:
• dwóch pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki ekspozycji okien na zachód. Nie posiada balkonu. Zostały w nim zamontowane okna PCV. Instalacja gazowa została wymieniona w 2024 roku, a piony wodno-kanalizacyjne są nowego typu (PCV). Ogrzewanie oraz pozostałe media są miejskie. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Budynek

Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty, jest ocieplony i posiada estetyczną elewację. Klatka schodowa jest zadbana. Budynek ma cztery kondygnacje i nie jest wyposażony w windę. Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Dąbrowa.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Dąbrowa, które charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta.
W okolicy znajdują się:
• sklepy spożywcze – Stokrotka, Biedronka, Lidl, Carrefour,
• szkoła podstawowa nr 189, przedszkole nr 17, żłobek nr 19,
• punkty usługowe, apteka, przychodnia, piekarnia, Rossmann,
• Park Podolski – 10 minut spacerem – popularne miejsce spacerów i rekreacji.

Stan prawny i opłaty

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
• Jeden właściciel,
• Czynsz: 755 zł (dla 3 osób) + media wg zużycia (prąd, gaz),
• Media miejskie,
• Zakup za gotówkę.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości