Łódź, Polesie, Józefa Babickiego

Prezentujemy Państwu dwupokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 52,90 m² - położone na 6 piętrze w 11-piętrowym wieżowcu zlokalizowanym w spokojnej i zielonej części miasta - Łódź Polesie (Retkinia). 
Mieszkanie powstało z przekształcenia pierwotnej kawalerki poprzez przyłączenie części korytarza bloku, co zaowocowało nietypowym układem i zwiększoną powierzchnią. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Łodzi, idealnej do życia dla rodzin czy osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Głównymi atutami są, położenie mieszkania na 6-piętrze co zapewnia doświetlenie mieszkania przez cały dzień oraz niezapomniany widok panoramy osiedla a także świetna lokalizacja ze względu na położenie w okolicy Ogrodu Botanicznego (Zdrowie) - zaledwie 3 minuty spacerem. 

Mieszkanie (ok. 52,90 m²):

• przestronny pokój dzienny z barierką balkonową
• oddzielna kuchnia z oknem
• sypialnia z pomieszczeniem typu - garderoba 
• przedpokój z miejscem na dużą zabudowę
• łazienka z WC

Lokal w standardzie do odświeżenia lub ewentualnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska położona w piwnicy budynku, brak przypisanego miejsca postojowego jednak przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking (dla mieszkańców). 

 

Budynek:
Wybudowany około 1976 roku, w ostatnich latach został docieplony oraz odmalowany. Budynek (monitorowany) znajduje się w okolicy, która jest przyjazna nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale i dla każdego, kto poszukuje mieszkania w spokojnej i zielonej lokalizacji z łatwym dojazdem do centrum miasta.

• ok. 3 minuty spacerem tereny zielone - Ogród Botaniczny (Zdrowie)​​​​​​​
• ok. 5 minut autem – Dworzec Łódź Kaliska
• w pobliżu markety, osiedlowe sklepy spożywcze, ryneczek, punkty usługowe, piekarnie, cukiernie
• w najbliższej lokalizacji liczne placówki edukacyjne, licea, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki
• przychodnie lekarskie, apteki, poczta
• bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej – tramwaje i autobusy 

Ważne informacje:

• stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe bez KW (grunty uregulowane – możliwość założenia KW)
• ​​​​​​​czynsz administracyjny: ok. 790 zł (przy 1 osobie, w czynszu gaz)
• dodatkowe opłaty: prąd według zużycia 
• pomieszczenie przynależne: komórka lokatorska w piwnicy budynku
• miejsce postojowe: brak przypisanego, parking ogólnodostępny dla mieszkańców znajduje się w obrębie budynku
• ogrzewanie: miejskie, centralne
• budynek: z 1976 roku, docieplony i odmalowany - z nową windą

​​​​​​​

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
• Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat, gdy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. Zapytaj doradcę o szczegóły.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu.
Oliwia Mrowińska
Doradca ds. nieruchomości