Łódź, Śródmieście, Kilińskiego

Prezentujemy, przytulne 2-pokojowe mieszkanie położone na parterze w oficynie 3-piętrowej kameralnej kamienicy, zlokalizowanej przy ul. Kilińskiego 156. 
Oferta idealna dla osób poszukujących cichego mieszkania w centrum lub nieruchomości pod wynajem.
Lokal jednostronny z ekspozycją okien na południe o powierzchni ok. 40,15 m2 w standardzie do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia. Część posesji przeznaczona jest na zaparkowanie auta (bez przypisanych miejsc) a na drugiej części, znajduje się ogólnodostępny ogródek, który zapewnia chwile wytchnienia. 


Mieszkanie (40,15 m2):

• Salon z aneksem kuchennym (ok. 23,5 m2)
• Sypialnia (ok. 8,5 m2)
• Przedpokój (ok. 5,5 m2)
• Łazienka razem z WC (ok. 2,5 m2)

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 11,82 m2, położona w piwnicy budynku. Na zamkniętym terenie posesji, możliwość mamy możliwość zaparkowania samochodu (wjazd bramą na pilota, jednak brak przypisanych miejsc postojowych). W ostatnich latach lokal został częściowo wyremontowany - w łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. 



Standard lokalu: 

• instalacja elektryczna: częściowo wymieniona (nowa instalacja w łazience z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym, nowy przewód jest także w kuchni)
• pion wodno-kanalizacyjny: wymieniony PCV  
• okna wymienione ok. 10 lat (PCV)

Okolica: 

• ok. 3 minuty spacerem: Pasaż Abramowskiego 
• ok. 5 minut spacerem: Park Źródliska I i II 
• ok. 5/6 minut spacerem: Park im. płk. Jana Kilińskiego 
• Lidl ok. 2 min., autem, biedronka ok. 5 minut autem
• w okolicy liczne sklepy spożywcze, piekarnie, punkty handlowo-usługowe
• apteki, poczta, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobek
• komunikacja miejska "pod nosem" (tramwaje, autobusy)

Ważne informacje: 

• stan prawny nieruchomości: Odrębna własność (Księga Wieczysta)
• czynsz w wysokości około: 260 zł przy 1 osobie (założenie wysokości czynszu z wliczoną już, zwiększoną zaliczką na fundusz remontowy)
• miejsce postojowe: brak przypisanego, jednak możliwość parkowania na terenie posesji zamykanej kamienicy
• ogrzewanie: do końca tego roku (2025 r.) zostanie podłączone centralne ogrzewanie miejskie
• ciepła woda: z bojlera elektrycznego 

 
 

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

 




 

Zapraszam do kontaktu,

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości