Łódź, Umińskiego

Wprowadzenie

Prezentujemy rozkładowe mieszkanie o powierzchni 43,96 m², położone na 2 piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Umińskiego 5, na pograniczu osiedli Chojny – Dąbrowa w Łodzi. Lokal do remontu. Idealny dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie

Lokal składa się z:

• dwóch niezależnych pokoi,
• osobnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne (wschód – zachód), dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Lokal szczytowy, co przekłada się na większe poczucie prywatności.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2 m² oraz komórka lokatorska w piwnicy.
Okna PCV. Stan: do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Instalacje:

• nowa instalacja elektryczna w mieszkaniu (prowadzona w listwach natynkowych),
• instalacja hydrauliczna po remoncie,
• instalacja gazowa po przeglądzie,
• media miejskie.

Budynek

Blok z 1968 roku, technologia wielka płyta. Budynek ocieplony, z estetyczną elewacją, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.
W częściach wspólnych wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Brak windy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy i bliskości natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Dworzec PKP Łódź Chojny,
• Sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe,
• szkoła podstawowa z basenem, żłobek, przedszkole,
• plac zabaw, Orlik, siłownia plenerowa,
• przychodnia, apteka, bank,
• Park na Młynku – ok. 5 minut autem.

Dzięki pełnej infrastrukturze wokół, masz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki.

Stan prawny i opłaty

• Odrębna własność z księgą wieczystą,
• Czynsz: ok. 820 zł (2 osoby dorosłe + 2 dzieci),
• Media według zużycia,
• Internet: Toya.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby
Doradca ds. nieruchomości