Lublin, Czuby Północne, Kaczeńcowa

Zapraszam do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,5 m², położonego w spokojnej i zielonej części Lublina – Czuby Północne, ul. Kaczeńcowa 2. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz osób ceniących wygodę i dobrą komunikację z centrum miasta. Lokal dostępny do natychmiastowego wydania.

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze zadbanego, siedmiopiętrowego budynku z windą. Lokal jest zadbany, w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Okna PCV zostały wymienione w 2010 roku. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie z odpływem i przyłączem do pralki, które może pełnić funkcję garderoby lub pralni. Na terenie osiedla dostępna jest duża liczba miejsc postojowych.

Układ pomieszczeń (64,5 m²):

• 3 samodzielne pokoje (z największego wyjście na balkon),
• oddzielna kuchnia,
• szeroki przedpokój z miejscem na szafę,
• łazienka z prysznicem,
• osobne WC,
• pomieszczenie gospodarcze / garderoba.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,78 m².

Szczegółowy układ dostępny na rzucie oraz w spacerze wirtualnym.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Blok po termomodernizacji, z czystą i szeroką klatką schodową. Budynek z 1987 roku, zadbane i zielone otoczenie, miejsca postojowe dla mieszkańców przy ulicy przed blokiem.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część miasta – szybki dojazd do centrum samochodem i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Stokrotka, Lidl, Żabka), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, piekarnia Orlikowski oraz paczkomaty.

Zaledwie 8 minut spacerem do Parku im. Św. Jana Pawła II – idealnego miejsca na spacery i rekreację. W pobliżu wybieg dla psów, rozbudowana sieć chodników i ścieżek rowerowych. W kilka minut pieszo dostępne są również żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Do galerii Mozaika dojazd zajmuje ok. 2 minuty.

Czynsz i media:
Opłaty administracyjne wynoszą ok. 900 zł miesięcznie dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie C.O., ciepłą wodę, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• 3 samodzielne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• duży balkon (ok. 5 m²),
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
• miejsca postojowe dla mieszkańców,
• budynek po termomodernizacji,
• roleta antywłamaniowa w oknie,
• spokojna, zielona okolica.

Program „Rent To Own”: Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)