Lublin, Kalinowszczyzna, Józefa Kustronia

Zapraszam do zakupu 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,9 m², położonego w zielonej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Kalinowszczyzna w Lublinie – przy ulicy Józefa Kustronia 8. Nieruchomość usytuowana jest na szóstym piętrze zadbanego budynku z dwiema windami. Mieszkanie jest narożne i świetnie doświetlone. Duży potencjał aranżacyjny oraz spory balkon z widokiem na panoramę miasta sprawiają, że lokal będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie do remontu. Okna drewniane (nowego typu), na podłodze parkiet.

Na powierzchni 48,9 m² znajdują się (zobacz załączony rzut):
• przestronny salon z wyjściem na balkon – widok na panoramę miasta,
• dwie sypialnie,
• przedpokój,
• łazienka,
• osobne WC,
• kuchnia.

Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok. 2,5 m².

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – z możliwością założenia księgi wieczystej - możliwy zakup za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Budynek z lat 70., w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa czysta i zadbana. Teren wokół zielony, oświetlony, z łatwym dostępem do licznych miejsc postojowych. W budynku znajdują się dwie szybkie windy.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części miasta – z wygodnym dostępem do każdej dzielnicy Lublina, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się sklepy (Stokrotka, Żabka, Lidl, Biedronka), cukiernia, apteki, punkty usługowe, gastronomiczne oraz paczkomaty.

W okolicy dostępne są żłobki, przedszkola i szkoły. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W kilka minut dojdziemy do zamykanego wybiegu dla psów oraz Wąwozu Kalina – idealnego miejsca na spacer, jogging czy odpoczynek wśród zieleni. Mieszkanie znajduję się około 15 minut pieszo od starego miasta. 

Czynsz i media:
Przy jednej osobie ok. 700 zł miesięcznie – w tym zaliczki na wodę, sprzątanie klatki, wywóz śmieci i fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent To Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat – masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie przegap okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję.