Lublin, Kalinowszczyzna, Kleeberga

Zapraszam do zakupu przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 68,50 m², położonego w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części miasta - w dzielnicy Kalinowszczyzna ul. Kleeberga 8 w Lublinie. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni z szybkim dostępem do centrum.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, czteropiętrowego budynku. Blok jest ocieplony, zadbany, a na piętrze znajdują się jedynie 2 mieszkania. Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne, o korzystnej ekspozycji południowy wchód oraz dwie sypialnie skierowane na zachód, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień oraz komfort termiczny również w okresie letnim.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – niedawno wycyklinowano podłogi, odmalowano ściany oraz wymieniono drzwi i wyremontowano łazienkę. W nieruchomości są okna PCV. To świetna przestrzeń, którą można z łatwością dostosować do własnych potrzeb i gustu.

Na powierzchni 68,50 m² znajdują się: (sprawdź załączony rzut)

• 4 samodzielne pokoje,
• kuchnia z wydzieloną powierzchną na jadalnie,
• korytarz z szafami w zabudowie,
• łazienka z dużym otwartym prysznicem,
• balkon w formie przestronnej loggii - 8 m².

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m².

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Niski, czteropiętrowy blok z 1974 roku, po termomodernizacji. Klatka schodowa czysta i zadbana, kameralna liczba mieszkań na piętro. Przy budynku znajduje się duży parking – przeznaczony tylko dla mieszkańców, możliwe jest również parkowanie na ulicy dojazdowej. 

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta – zaledwie 1,5 km do Starego Miasta. Przystanek autobusowy oddalony o ok. 4 minuty od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przychodnie, siłownia, paczkomat oraz inne punkty usługowe, niezbędne do codziennego życia.

Czynsz i media:
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 890 zł. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. 

Udogodnienia:

• 4 niezależne pokoje,
• dwustronne, jasne mieszkanie,
• okna PCV z widokiem na zieleń,
• duża loggia,
• szafy w zabudowie w korytarzu,
• piwnica,
• niski, ocieplony blok,
• duży parking przy budynku,
• bardzo dobry stan techniczny – mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Program „Rent To Own”: Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)