Lublin, Wieniawska

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,5 m², położonego w doskonale skomunikowanej części Lublina  – przy ulicy Wieniawskiej 8 - śródmieście, tuż przy ogrodzie Saskim. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze w odrestaurowanej i zadbanej kamienicy bez windy. Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone z balkonem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i potencjałem inwestycyjnym – idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Na powierzchni 51,5 m² znajdują się:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Samodzielna sypialnia
• Przedpokój
• Łazienka z prysznicem i wanną
• Osobne WC
• Balkon ok. 3,5 m² – idealne miejsce na poranną kawę

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 13,50 m²

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwy zakup za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Wybudowany w roku 1928. Czysta, odnowiona klatka schodowa. Teren wokół budynku zadbany i dobrze oświetlony. Dogodny wjazd i wyjazd pod kamienicę. Możliwość parkowania pod budynkiem z Kartą Mieszkańca Lublina (Abonament parkingowy "M").

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lublina — szybki i wygodny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m.in. sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnie i cukiernie, apteki, punkty usługowe, liczne restauracje i kawiarnie czy paczkomaty.

W niedużej odległości znajduje się także Ogród Saski (2 minuty na piechotę) oraz KUL (5 min na piechotę), Uniwersytet medyczny (3 minuty na piechotę), stacja paliw oraz inne udogodnienia takie jak Centrum Spotkania Kultur (CSK). Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Czynsz i media
Przy zameldowanej jednej osobie czynsz miesięczny w okolicach 220 zł. Do mieszkania doprowadzony jest gaz. Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego. 

Udogodnienia:

• Umeblowane pokoje
• W łazience duża wanna oraz prysznic
• Osobne wc 
• Balkon z widokiem na Ogród Saski
• Okna PCV i dwuskrzydłowe drzwi balkonowe
• Ogromna możliwość własnej aranżacji
• Wymieniona stolarka drzwiowa
• Zadbany parkiet w pokojach
• Znacznie obniżony sufit w korytarzu
• Lekko obniżony sufit w pokojach i kuchni
• Zadbana klatka schodowa
• Kamienica z dziedzińcem
• Wydajny i ekonomiczny piecyk dwufunkcyjny

Mieszkanie jest dostępne w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie przegap okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję