Lublin, Wojciechowska

Zapraszam do zakupu przytulnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,5 m², położonego w doskonale skomunikowanej części Lublina – przy ul. Wojciechowskiej 36.
Nieruchomość znajduje się na parterze czteropiętrowego, zadbanego bloku. Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Mieszkanie jest jednostronne (ekspozycja południowo-zachodnia), ciche i dobrze doświetlone – idealne dla osób szukających spokoju w mieście - mieszkanie dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub osób starszych, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Cicha okolica, przyjazne sąsiedztwo, niskie opłaty i pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Z okien i balkonu widok na zieleń.

Na powierzchni 47,5 m² znajdują się:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
• Sypialnia,
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z wanną i WC,
• Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m². Możliwość zakupu garażu na terenie osiedla. 

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:
Budynek wybudowany w 1996 roku z cegły. Teren wokół budynku jest ogrodzony, monitorowany i zadbany – z licznymi nasadzeniami oraz własnym parkingiem dla mieszkańców. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę na pilota, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowników. Dogodny wjazd i wyjazd z osiedla - dojazd do Al. Kraśnickich lub do ul. Bohaterów Monte Casino w 1 minutę. 

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lublina — szybki i wygodny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W odległości zaledwie kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Wojciechowskiej oraz al. Kraśnickiej, z licznymi liniami łączącymi wszystkie dzielnice miasta.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m.in. sklepy (Stokrotka, Biedronka, Żabka, Leclerc), punkty usługowe, przychodnia, kluby fitness czy paczkomaty. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i średnich. Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta, oferując jednocześnie ciszę i zieleń w bezpośrednim otoczeniu.

Czynsz i media:
Dla jednej osoby ok. 500 zł miesięcznie  – zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, fundusz remontowy, sprzątanie i pielęgnację zieleni. W mieszkaniu nie ma piecyka. 

Udogodnienia:

• Mieszkanie odświeżone w 2025 roku.
• Dwie pojemne szafy w zabudowie,
• Okna PCV,
• Podłogi: gres w salonie, kuchni, łazience i przedpokoju; panele w sypialni,
• Balkon z widokiem na zieleń,
• Ogrodzone osiedle,
• Monitoring osiedlowy,
• Możliwość aranżacji,
• Niski czynsz administracyjny.

Mieszkanie jest dostępne w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie przegap okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygodnie możesz mieszkać w tej części Lublina!

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję.