Oława, Kochanowskiego

Układ pomieszczeń

Parter (116,5 m²):

• wiatrołap i hol,

• kuchnia z jadalnią,

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

• sypialnia,

• łazienka z prysznicem,

• kotłownia/pralnia.

 Dodatkowo na parterze znajduje się wydzielona część mieszkalna z osobnym wejściem od strony ogrodu (27,4 m²), składająca się z:

• pokoju dziennego,

• kuchni,

• łazienki,

• holu.
  (Idealne rozwiązanie dla rodzica, dorastającego dziecka, gości lub jako osobne mieszkanie pod wynajem).

Piętro (96,1 m²):

• 3 ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą,

• przestronna łazienka (do wykończenia wg własnego gustu),

• hol,

• balkon.

Poddasze:

• nieużytkowe (strych).

Garaż i zabudowa dodatkowa

Na działce znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Standard i wyposażenie

• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek z płaszczem wodnym rozprowadzający ciepło na cały dom,

• Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i ciągach komunikacyjnych,

• Rolety zewnętrzne elektryczne,

• Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe,

• Podłogi: parkiet dębowy i gres,

• Schody wewnętrzne: dębowe z metalową balustradą,

• Kuchnie z zabudową i sprzętem AGD - sprzęt praktycznie nie używany, jak nowy!

• Łazienki nowocześnie wykończone (jedna do wykończenia na piętrze).

Działka i ogród

• Teren ogrodzony – od frontu ogrodzenie klinkierowe z kutymi panelami i bramą wjazdową,

• Podjazd, chodniki i alejki wykonane z kostki brukowej,

• Duży ogród z licznymi nasadzeniami (iglaki, krzewy ozdobne, kwiaty, żywopłot z laurowiśni),

• Wydzielona część na warzywnik i drzewa owocowe,

• Automatyczny system nawadniania zasilany wodą ze studni głębinowej,

• Taras z gresu i kostki brukowej od strony ogrodu.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej części Oławy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej:

• 2 km od centrum Oławy,

• 27 km od centrum Wrocławia (ok. 25 minut samochodem),

• szkoła podstawowa – 450 m,

• przedszkole – 750 m,

• sklepy i punkty usługowe – 500 m,

• szpital powiatowy – 1 km,

• stacja PKP Oława Zachód – 3 km,

• dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94.

Dodatkowe informacje:

• BEZ PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO.
• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.


• WYPOSAŻENIE DOMU DO UZGODNIENIA.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Magda Janus