Poznań, os. Jana III Sobieskiego

3 lub 4 pokoje – 64 m² – balkon, piwnica, dwustronne – os. Sobieskiego 16, Poznań

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 3. piętrze w zadbanym wieżowcu z windą na osiedlu Sobieskiego 16 w Poznaniu. To idealna propozycja dla inwestora lub rodziny poszukującej mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części Piątkowa.

Mieszkanie – układ i stan techniczny
Mieszkanie pierwotnie składało się z 3 pokoi, jednak zostało przearanżowane na 4 niezależne pokoje z myślą o wynajmie.
W skład lokalu wchodzą:

• 4 pokoje (lub możliwość powrotu do układu 3-pokojowego)

• kuchnia

• łazienka

• osobna toaleta

• korytarz

• balkon z widokiem na zieleń

• piwnica

Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone i przewiewne. Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia się lub dalszego wynajmu. Dostępny od zaraz.

Budynek i otoczenie
Blok z lat 80., ocieplony, z nową elewacją i zadbaną klatką schodową. W budynku znajduje się winda. Wokół wiele miejsc parkingowych oraz zieleń osiedlowa.
Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy garażu – szczegóły do uzgodnienia.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

Lokalizacja – Piątkowo, os. Sobieskiego
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – w pobliżu kampus UAM, przystanki PST (szybki tramwaj do centrum) i linie autobusowe.
W okolicy znajdują się:

• sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka

• punkty usługowe i gastronomiczne

• szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne

• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w kierunku rezerwatu Żurawiniec

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna lokalizacja – świetna komunikacja z centrum i uczelniami

• Mieszkanie dwustronne, jasne i funkcjonalne

• Balkon i piwnica

• Winda

• Gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu

• Możliwość przejęcia dzierżawy garażu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!