Poznań, os. Orła Białego

REZERWACJA

3 pokoje – 64,3 m² – balkon, piwnica – os. Orła Białego 8, Poznań

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,3 m², położone na osiedlu Orła Białego 8 w Poznaniu. To świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów – wygodny układ, dobra komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spaceru.

Mieszkanie – układ i stan techniczny
Lokal znajduje się w zadbanym, ocieplonym budynku z windą.
W skład mieszkania wchodzą:

• 3 niezależne pokoje,

• osobna, widna kuchnia,

• łazienka,

• osobna toaleta,

• przestronny przedpokój,

• balkon z widokiem na zieleń,

• piwnica.

Mieszkanie jest dwustronne – dobrze doświetlone i przewiewne. Wymaga odświeżenia lub remontu, co daje duże możliwości własnej aranżacji.

Czynsz wynosi około 1065 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).

Budynek i otoczenie
Blok z wielkiej płyty, po termomodernizacji, z nową elewacją i windą. Klatki schodowe zadbane, wokół dużo zieleni oraz miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Lokalizacja – osiedle Orła Białego, Poznań (Rataje)
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w południowo-wschodniej części miasta – spokojna, zielona okolica z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:
Edukacja:

• Przedszkole nr 160, Przedszkole nr 175,

• Szkoła Podstawowa nr 19, Szkoła Podstawowa nr 20,

• Liceum Ogólnokształcące nr XVII.

Sklepy i usługi:

• Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnia, warzywniak,

• apteka, przychodnia, paczkomat, punkty usługowe,

• Galeria Posnania i CH M1 w zasięgu kilku minut autem.

Komunikacja:

• tramwaje: linie 1, 5, 7, 17,

• autobusy: 52, 54, 65, 66, 81, 92 – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Poznania.

Rekreacja:

• tereny zielone i spacerowe: Park Rataje, Jezioro Maltańskie, Wartostrada,

• boiska, place zabaw, siłownie plenerowe.

Dlaczego warto?

• Funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni,

• Balkon i piwnica,

• Dwustronne – jasne i przewiewne,

• Winda, zadbany blok po termomodernizacji,

• Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą,

• Możliwość własnej aranżacji – mieszkanie do odświeżenia/remontu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!