Sosnowiec, Łomżyńska

Prezentujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zlokalizowane przy ul. Łomżyńskiej 24 w Sosnowcu. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z 1975 roku, co zapewnia ciszę, spokój oraz wygodę codziennego życia.

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora, który szuka mieszkania w dobrej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i gotowego do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

Układ mieszkania

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny i wygodny rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• dwie ustawne sypialnie,
• osobna, widna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielna toaleta,
• przedpokój z miejscem do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, który zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

Standard i stan techniczny

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, zadbane i gotowe do zamieszkania – ewentualne prace mogą ograniczyć się jedynie do odświeżenia według własnych preferencji.

Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania i brak konieczności obsługi własnych źródeł ciepła.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek

Kameralny, 4-piętrowy blok z 1975 roku – spokojna zabudowa, mniejsza liczba mieszkańców oraz przyjazna atmosfera. Wokół budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje problem z parkowaniem.

Lokalizacja – idealna dla rodziny

Ul. Łomżyńska 24 w Sosnowcu to bardzo wygodna i przyjazna do życia lokalizacja, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru,
• sklepy, markety i punkty usługowe,
• przychodnie i apteki,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• tereny zielone, place zabaw i miejsca do spacerów.

To miejsce łączy spokojny, osiedlowy charakter z bardzo dobrą komunikacją – szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych, takich jak Katowice czy Dąbrowa Górnicza.

Bliskość infrastruktury sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga długich dojazdów – wszystko jest „pod ręką”.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ powierzchnia 60 m²
✔ 3 ustawne pokoje
✔ 2. piętro w kameralnym bloku
✔ osobna kuchnia
✔ łazienka + osobne WC
✔ balkon z widokiem na zieleń
✔ ogrzewanie miejskie
✔ piwnica
✔ dużo miejsc parkingowych
✔ świetna lokalizacja dla rodziny

To mieszkanie to doskonałe połączenie funkcjonalności, lokalizacji i komfortu, które sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości