Świętajno, Jerutki,

Wprowadzenie

Prezentujemy piękny dom letniskowy całoroczny o powierzchni 93,3 m 2, zlokalizowany w malowniczej mazurskiej wsi Jerutki gmina Świętajno. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie ciszę spokój i bliski kontakt z naturą. Lokalizacja umożliwia szybki transport do miasta powiatowego Szczytno. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja bezpośrednio przy lesie i blisko jeziora Marksoby. Domek można wynajmować co przynosi solidne dochody.

Dom 

Na 93,3 m² znajdują się:

Piwnica:

• kotłownia z piecem kumulacyjnym elektrycznym

Parter:

• salon z kominkiemi i wyjściem na taras,

• kuchnia,

• schowek gospodarczy, 

• łazienka z prysznicem,

• pokój

Piętro:

• trzy sypialnie w tym dwie z balkonem,

• łazienka z wanną i prysznicem. 

Dom jest w pełni wyposażony umeblowany, kuchnia w zabudowie. Można w nim mieszkać przez cały rok gdyż jest dobrze ocieplony. Posiada ogrzewanie elektryczne i kominkowe. Woda jest ze studni głebinowej. Posiada te,z szambo.gotowy.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2022 r. metodą tradycyjną (pustak) ocieplony jest styropianem 12 cm. Okna pcv dwuszybowe. Dach jest wielospadowy pokryty dachówką cemnetową. Dom jest ogrzewany nowoczesnym piecem kumulacyjnym na energię elektryczną oraz kominkiem na drewno.

Działka

Działka o powierzchni 1000m² z nasadzeniami i drwenianą sauną na 12 osób oraz jacuzzi na 4, ogrodzona płotem z bramą wjazdową.

Lokalizacja

Jerutki to mała malownicza wieś (350 mieszkańców) położona w powiecie szczycieńskim wojewódzctwie warmińsko-mazurskim otoczona czterema jeziorami: Marksoby, Wałpusz, Nożyce i Piasutno.  

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanek autobusowy 1000m,

• atrakcyjne tereny zielone (kompleks leśny 0m, jezioro Marksoby 1000m, spływ kajakowy 16km),

• sklepy i punkty usługowe (sklep 600m, restauracja 800m,), 

• obiekty rekreacyjne (jazda konna 1km), 

• Szczytno 10km

• Mikołajki 50km

• Olsztyn 59km

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą,

• przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• podatek od nieruchomości,

• prąd.

• wywóz szamba.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Czyżyk

Doradca ds. nieruchomości