Warszawa, Bemowo, Synów Pułku

Digital Broker prezentuje rozkładowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na Bemowie - Jelonki Południowe, przy ulicy Synów Pułku 7.

Osiedle, na którym znajduje się oferowane mieszkanie to prawdziwa oaza spokoju w sercu Bemowa – otoczone zielenią i idealne dla osób ceniących sobie dużo przestrzeni oraz kontakt z naturą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. urokliwy Park Górczewska, historyczny Fort IV Chrzanów czy malownicza Glinianka Sznajdra – idealne miejsca na spacery, jogging czy rodzinne pikniki.
Mieszkanie położone na 10 piętrze (przedostatnim), co zapewnia piękne widoki i niewątpliwą prywatność. Budynek został wzniesiony w 1975 roku w technologii wielkiej płyty, dzięki przeprowadzonej termomodernizacji i wymianie pionów instalacyjnych jego stan techniczny i wizualny jest bardzo dobry.
Czysta, zadbana klatka schodowa z domofonem i monitoringiem gwarantuje bezpieczeństwo oraz komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców jest dostępna w budynku rowerownia.

Lokal posiada założoną księgę wieczystą, co umożliwia bezproblemowe finansowanie zakupu kredytem hipotecznym, mimo lokalizacji na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.

MIESZKANIE:
Bardzo funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń, który pozwala na wygodną aranżację przestrzeni według własnych potrzeb. Wnętrze wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni w swoim stylu. W lokalu wymienione zostały okna oraz piony wodno-kanalizacyjne. 
Na powierzchni 51,48 m2 znajdują się:
✔ pokój ok. 17 m2, z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 2,7 m2, ekspozycja okien wschodnia
✔ sypialnia ok. 9,6 m2, ekspozycja północna
✔ sypialnia ok. 9,1 m2, ekspozycja północna
✔ kuchnia ok. 5,4 m2, ekspozycja wschodnia
✔ łazienka z WC ok. 2,8 m2
✔ przedpokój ok. 7,6 m2
Wysokość pomieszczeń 248 cm.
Do mieszkania przynależy piwnica.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
- czynsz ok. 762 zł (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy)

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie kluczowe udogodnienia, które zapewniają komfortowe życie na co dzień – placówki edukacyjne na każdym poziomie, a także infrastruktura handlowa, rekreacyjna i usługowa.
Lokalizacja osiedla zapewnia świetne połączenia komunikacyjne. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 300 metrów, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (20–25 minut). Dodatkowo, w niedalekiej odległości (ok. 2 kilometry) znajduje się stacja metra Bemowo.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, takie jak Biedronka (300 m), Hala Wola (800 m), CH Fort Wola (1400 m) oraz liczne placówki edukacyjne i opieki zdrowotnej.

DODATKOWE INFORMACJE:
*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
*️⃣ Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Doradczyni ds. Nieruchomości