Warszawa, Białołęka, Echa Leśne

Segment narożny z pięknym ogrodem i tarasem w spokojnej okolicy wśród niskiej zabudowy | Białołęka, ul. Echa Leśne

Wprowadzenie

Prezentujemy 4-pokojowy narożny segment o powierzchni całkowitej około 150 m², zlokalizowany przy ul. Echa Leśne na bliskiej Białołęce w Warszawie. Jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób szukających komfortu domu z własnym ogrodem, blisko centrum miasta.
Głównymi atutami nieruchomości są:

• narożne położenie z dużym, zielonym ogrodem o powierzchni 153 m²,

• wysoki standard wykończenia wnętrz,

• przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech poziomach,

• prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie willowej zabudowy.

Segment

Na parterze (ok. 50 m²) znajdują się:

• przestronny salon (35 m²) z dwoma wyjściami na ogród,

• kuchnia wnękowa (8 m²) z wysokiej klasy sprzętem AGD firmy Bosch,

• przedpokój (4 m²),

• praktyczny schowek (1,5 m²),

• WC dla gości (2 m²).

Standard wykończenia:

• ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji,

• podłoga z wysokogatunkowego drewna dębowego (również na 1 piętrze),

• blaty kuchenne z litego dębu.

Na pierwszym piętrze (ok. 50 m²) znajdują się:

• duża sypialnia małżeńska (19 m²) z wyjściem na balkon,

• pokój (10 m²),

• pokój (9 m²),

• łazienka (5 m²) z ogrzewaniem podłogowym.

Na drugim piętrze:

• ogromny, w pełni ocieplony strych (ok. 50 m²) z wylewką i oknami po każdej stronie.
  Dostęp przez rozkładane schody. Możliwość aranżacji na kilka dodatkowych pomieszczeń – właściciel posiada gotowe koncepcje.
  
  
  ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA DOMU DZIĘKI SPACEROWI 3D!

Ogród i udogodnienia

Do segmentu przynależy piękny, zielony ogród o powierzchni 153 m², w którym znajduje się:

• taras wykonany z modrzewia syberyjskiego,

• automatyczny system nawodnienia,

• starannie utrzymane nasadzenia i przestrzeń rekreacyjna.

W cenie nieruchomości znajduje się duże miejsce parkingowe. Budynek jest podłączony do światłowodu.

Budynek

Segment stanowi część kameralnego osiedla niskiej zabudowy szeregowej, zrealizowanego w 2020 roku. Budynki zaprojektowane zostały z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Echa Leśne na bliskiej Białołęce – jednej z najbardziej poszukiwanych części dzielnicy. To spokojna, zielona okolica z dominującą willową zabudową.

W sąsiedztwie znajdują się:

• sklep Lidl – tuż przy osiedlu,

• 2 przystanki autobusowe – bezpośredni dojazd do metra (ok. 8 minut),

• szkoła podstawowa i duży plac zabaw – zaledwie 100 m od nieruchomości,

• ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, punkty usługowe i apteki.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt – oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.

Opłaty

• średni miesięczny koszt utrzymania dla 4-osobowej rodziny: ok. 1100 zł (gaz, prąd, woda, wywóz śmieci),

• miejsce postojowe w cenie nieruchomości.

Dodatkowe informacje

✅ Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
✅ Rabat na usługi notarialne w ramach współpracy z Digital Broker,
✅ Pełna obsługa formalno-prawna,
✅ Prowizja pobierana za wykonaną usługę pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości