Warszawa, Białołęka, Porzeczkowa

Przestronny dom 280 m² z ogrodem – gotowy do wprowadzenia, cicha i zielona okolica.

Prezentujemy wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 280 m², usytuowany na działce o wielkości 742 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z niską zabudową, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej oraz metra. To idealna oferta dla rodziny poszukującej komfortu, przestrzeni i prywatności.

Cena do negocjacji!

Głównymi atutami nieruchomości są:
✔ lokalizacja blisko stacji metra,
✔ dwa duże tarasy od strony południowej,
✔ cichy i spokojny ogród z potencjałem aranżacyjnym,
✔ świetna lokalizacja – blisko szkoły, przedszkola, sklepów i komunikacji,
✔ duży garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.

Dom

Na powierzchnię 280 m² składają się:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem – 40 m²,

• kuchnia z miejscem na duży stół – 22,9 m²,

• łazienka dla gości – 6,4 m²,

• pralnia z suszarnią – 7,2 m²,

• korytarz – 8,3 m²,

• przedpokój – 6 m²,

• garaż – ok. 50 m²,

Piętro:

• duży salon do aranżacji – 45 m²,

• sypialnia główna z wyjściem na taras – 30,3 m²,

• druga sypialnia – 17 m²,

• duża łazienka z wanną i prysznicem – 9,2 m²,

• garderoba – 7,2 m²,

• toaleta – 2,5 m²,

• korytarz – 13,8 m²,

Poddasze:

• funkcjonalny strych z łatwym dostępem – idealne miejsce do przechowywania.

Dodatkowe atuty:

• dwa duże, słoneczne tarasy – idealne do relaksu i spędzania czasu z rodziną,

• gazowe ogrzewanie,

• wysoka jakość wykończenia – grube ściany zapewniają pełną izolację akustyczną od sąsiadów,

• możliwość pełnej aranżacji ogrodu według własnych potrzeb.

Budynek

Dom wybudowany został w 2005 roku z użyciem materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Budynek znajduje się na zadbanym, ogrodzonym terenie, w sąsiedztwie jednorodzinnych domów. Brak możliwości powstania dużych osiedli w okolicy – miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza wyłącznie niską zabudowę.

Lokalizacja

Dom zlokalizowany jest w zielonej, spokojnej części miasta. Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość kluczowych punktów codziennego życia sprawiają, że lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem.

W okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkole – kilka minut spacerem,

• Lidl – 5 minut pieszo,

• przystanek autobusowy z dojazdem do metra w 8 minut,

• trasa Toruńska – 5 minut samochodem,

• tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe,

Stan prawny

Nieruchomość stanowi pełną własność – bez żadnych obciążeń. Możliwość zakupu z pomocą kredytu hipotecznego – chętnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz:
✔ profesjonalną obsługę transakcji,
✔ bezpłatne wsparcie sprawdzonego doradcy kredytowego,
✔ zniżki na usługi notarialne w ramach współpracy z naszym biurem.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości