Warszawa, Bielany, Jana Kochanowskiego

Prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,72 m², zlokalizowane przy ulicy Kochanowskiego 33A w Warszawie.
To idealna propozycja dla rodziny lub pary, która ceni przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń oraz świetną komunikację z centrum miasta.
Głównymi atutami nieruchomości są wysokość pomieszczeń (280 cm), dwustronny, rozkładowy układ, dwa balkony i taras, a także położenie w nowoczesnym apartamentowcu z 2006 roku.
 

Układ i standard mieszkania

Na powierzchnię 74,72 m² składają się:

• salon z wyjściem na duży taras,

• dwie sypialnie – z jednej wyjście na balkon,

• oddzielna, widna kuchnia – również z dostępem do balkonu,

• łazienka z wanną,

• osobne WC,

• przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone – ekspozycja okien zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Lokal jest funkcjonalnie zaplanowany, a wysokie sufity (280 cm) dają poczucie przestrzeni i komfortu.
Stan mieszkania – do lekkiego odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza.
Obecnie lokal jest wynajmowany, co czyni go również atrakcyjną inwestycją kapitału.

Do mieszkania przynależą:

• dwa balkony i taras,

• komórka lokatorska (dodatkowo 20 000 zł),

• miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne – 50 000 zł).
   

Budynek

Apartamentowiec został wybudowany w 2006 roku.
Jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w dwie nowoczesne windy, monitoring oraz garaż podziemny.
Inwestycja jest ogrodzona i bezpieczna, z wewnętrznym, zielonym patio przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.
 

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w Warszawie, w dzielnicy Bielany – jednej z najbardziej zielonych, spokojnych i rodzinnych części stolicy.
Bielany oferują doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Okolica sprzyja rekreacji – w zasięgu spaceru znajdują się Lasek Bielański, Park Olszyna oraz Park Stawy Kellera.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy.
W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Stare Bielany znajduje się w niewielkiej odległości.
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
 

Stan prawny

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą – istnieje możliwość zakupu na kredyt.
 

Cena i opłaty

Cena mieszkania: 1 249 000 zł

• miejsce w garażu podziemnym (obligatoryjnie): 50 000 zł

• komórka lokatorska: 20 000 zł
  Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 130 zł (z zaliczkami na media i funduszem remontowym).
   

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz możliwość bezpłatnego wsparcia doradcy kredytowego.
• Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Markuszewski
Doradca ds. nieruchomości