Warszawa, Górnośląska

3 pokoje | 48,6 m² | Powiśle | widok na Wisłę

Wprowadzenie

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,61 m², zlokalizowane przy ulicy Górnośląskiej na warszawskim Powiślu. Jest to idealna nieruchomość zarówno dla pary, singla lub małej rodziny, jak również jako inwestycja kapitału pod wynajem.

Głównymi atutami nieruchomości są wysokie piętro z widokiem na Wisłę i Saską Kępę, jasna ekspozycja południowo-zachodnia oraz topowa lokalizacja w sercu Powiśla – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i ścisłego centrum miasta.

Mieszkanie

Na 48,61 m² znajdują się:

• salon,

• dwie sypialnie (w tym jedna mniejsza),

• kuchnia,

• łazienka,

• przedpokój.

Do mieszkania przynależą:

• balkon,

• piwnica.

Ekspozycja okien południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb lub przygotowania mieszkania pod projekt inwestycyjny na wynajem.

Budynek

Budynek wielorodzinny wyposażony w trzy windy.

Lokal znajduje się na 6 piętrze z 15 dostępnych. W budynku znajduje się również wózkarnia / miejsce na rowery, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Górnośląskiej na Powiślu – jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Warszawy. Dzielnica ta łączy bliskość centrum miasta z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

W sąsiedztwie znajdują się:

• Bulwary Wiślane – kilka minut spacerem,

• Łazienki Królewskie,

• Torwar,

• przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do centrum miasta,

• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,

• sklepy, apteki oraz infrastruktura miejska.

Stan prawny

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.

Mieszkanie nie posiada obecnie księgi wieczystej, jednak istnieje możliwość jej założenia, dzięki czemu przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym. Chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (dla 3 osób, bez wody).

Cena nieruchomości: 849 999 zł

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Klaudia Pawłowska 

Digital Broker