Warszawa, Hoża

⭐️ 2-pokojowe mieszkanie ⭐️ 34,25 m² ⭐️ Śródmieście ⭐️

Wprowadzenie

Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,25 m², zlokalizowane przy ulicy Hożej w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia – zarówno singli, par, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.
Głównymi atutami mieszkania są: doskonała lokalizacja, wysoki standard wykończenia po kapitalnym remoncie oraz możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu – prawdziwa rzadkość w centrum Warszawy!

Mieszkanie

Na powierzchnię 34,25 m² składają się:

• jasny salon (14,5 m²) z klimatyzacją i ekspozycją południowo-wschodnią

• sypialnia (8,6 m²) z praktyczną szafą wnękową

• przedpokój (8,15 m²) z zabudową kuchenną i sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik)

• łazienka (3 m²) z kabiną prysznicową

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m2  oraz jest możliwość bezpłatnego parkowania na zamkniętym podwórzu z bramą na pilota – wyłącznie dla mieszkańców.
Lokal jest po kapitalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje, podłogi, drzwi i armatura w idealnym stanie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, brakuje wyłącznie poszczególnych mebli jak łóżko itp. oraz lodówki i pralki.

Budynek

Kamienica z duszą wybudowana w 1949 roku, po modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania. Niebawem będzie wykonywana termomodernizacja oraz odnowienie elewacji.
Zadbane klatki schodowe, brama na pilota, monitorowane podwórze.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (bez windy).
Wspólnota mieszkaniowa jest kameralna i dba o czystość oraz bezpieczeństwo budynku.

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście – ul. Hoża 64
To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w stolicy – cicha i spokojna, mimo ścisłego centrum.
W okolicy:

• metro, tramwaje i autobusy w odległości kilku minut spacerem

• liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe

• uczelnie, szkoły, apteki i przychodnie

• tereny rekreacyjne i kulturalne (np. Plac Trzech Krzyży, Hala Koszyki, Park Ujazdowski)

To miejsce idealne dla osób ceniących szybki dostęp do wszystkiego, co oferuje życie w centrum miasta.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

• Czynsz: ok. 660 zł/miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci)

• Brak dodatkowych kosztów za miejsce parkingowe – parkowanie na zamkniętym podwórzu dla mieszkańców

• Media według zużycia

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Kupując z Digital Broker, otrzymasz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Mieszkanie jest również dostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina
Doradca ds. nieruchomości