Warszawa, Lewartowskiego 4

⭐️2 pokoje ⭐ 38 m² ⭐️Muranów⭐️kamienica⭐️

Wprowadzenie
Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane przy ul. Lewartowskiego w sercu Muranowa (Śródmieście, Warszawa). Jest to idealna propozycja dla miłośników kamienic z klimatem, szukających wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji. Głównymi atutami są: 3-metrowe sufity, balkon z widokiem na zieleń oraz unikalny charakter wnętrza.

Mieszkanie
Na 38 m² znajdują się:
• przestronny salon z dużymi oknami,
• sypialnia z miejscem na szafę,
• aneks kuchenny z nową zabudową i sprzętami AGD (na gwarancji),
• łazienka z wanną,
• balkon z widokiem na starodrzew i inne kamienice.

Do mieszkania przynależy również piwnica – dodatkowo płatna 20 000 zł.
Lokal jest gotowy do zamieszkania – po odświeżeniu, z zachowanymi elementami oryginalnego stylu (drewniany parkiet, delikatna sztukateria). Wnętrze urządzone z dbałością o klimat i funkcjonalność.

Budynek
Kamienica z cegły z lat 60. XX w. po remoncie elewacji. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 4. Brak windy. Budynek dobrze utrzymany, klatka schodowa w stanie dobrym. Spokojne, zielone sąsiedztwo.

Lokalizacja
Muranów – ul. Lewartowskiego (Śródmieście, Warszawa) to wyjątkowa lokalizacja, łącząca bliskość centrum z dużą ilością zieleni i historyczną zabudową.

W pobliżu znajdują się:
• metro Dworzec Gdański – 570 m
• metro Ratusz Arsenał – 1 km
• przystanki tramwajowe i autobusowe – 300 m
• Centrum Handlowe Arkadia – 700 m
• Muzeum POLIN – 50 m
• Stare Miasto – 1 km
• basen i siłownia Inflancka – 400 m
• uczelnie: UW, SGH, Politechnika – kilka minut komunikacją

Dostępne miejsca parkingowe wokół budynku.

Stan prawny
Pełna własność, grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt.

Opłaty
• Czynsz administracyjny: 390 zł
• Piwnica: dodatkowo płatna 20 000 zł
• Brak dodatkowych opłat za miejsce postojowe – parkowanie ogólnodostępne przy ulicy.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę – w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym i oferujemy rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat, gdy uzyskasz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu
Klaudia Pawłowska
Doradca ds. nieruchomości