Warszawa, Mokotów, Batuty

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY – nie szukaj dalej :)

2-pokojowe mieszkanie 45,8 m² | Warszawa – Mokotów, ul. Batuty 7

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,8 m², położone na 8. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – zaledwie 140 metrów od stacji metra Służew, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Rozkład mieszkania:

• salon z wyjściem na przestronny balkon 3,5 m²
• sypialnia
• oddzielna, widna kuchnia
• przedpokój
• łazienka

Do mieszkania przynależy piwnica (1,5 m²).
Stan i standard:

• mieszkanie do aranżacji według własnego pomysłu
• wymieniona instalacja elektryczna
• wymienione piony wod.-kan. oraz centralnego ogrzewania
• okna PCV
• budynek po termomodernizacji

Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne, poranne światło oraz komfort termiczny w upalne dni.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 45,8 m²
• piętro: 8/10
• budynek z dwiema windami
• balkon: 3,5 m²
• piwnica: 1,5 m²
• rok budowy: 1978
• czynsz: ok. 1200 zł
• stan prawny: odrębna własność – pełna możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Atuty mieszkania:

• świetny układ — oddzielna kuchnia, osobna sypialnia i ustawny salon
• duży balkon z widokiem na okolicę
• bardzo dobra komunikacja — metro w odległości 2 minut
• budynek po ociepleniu, zadbane części wspólne
• idealne dla par, singli oraz jako inwestycja pod wynajem
• spokojna, zielona część Mokotowa z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki

Lokalizacja i komunikacja:

W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

• Metro Służew – 140 m
• przystanek autobusowy – 300 m
• przystanek tramwajowy – 500 m
• Park – 230 m
• Biedronka – 130 m
• przedszkole – 100 m
• szkoła podstawowa – 400 m
• Galeria Westfield Mokotów – 2,9 km

Świetnie skomunikowana, zielona okolica sprzyja zarówno wygodnemu życiu, jak i utrzymaniu wysokiej wartości nieruchomości w przyszłości.

Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne
• Pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.

Patryk Wietrak
Doradca ds. Nieruchomości