Warszawa, Mokotów, Kazimierza Kuratowskiego

Prezentuję Państwu dobrze rozplanowane, 2/3 pokojowe mieszkanie na kameralnym, zielonym osiedlu w pobliżu Al. Wilanowskiej. Po przeprowadzeniu remontu lokal będzie wygodnym lokum dla pary lub małej rodziny, albo świetną inwestycją na wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Funkcjonalny układ mieszkania z możliwością łatwego wyodrębnienia drugiej sypialni lub pokoju do pracy.
- Kameralny budynek otoczony niską zabudową i mnóstwem zieleni.
- Dzięki usytuowaniu na 3. piętrze mieszkanie jest widne i zapewnia swobodne korzystanie z dużego balkonu.
- Możliwość swobodnej aranżacji dzięki dobremu układowi ścianek działowych.
- Dobra komunikacja miejska bezpośrednio przy Al. Wilanowskiej. 

MIESZKANIE
Na blisko 47 m2 znajdują się:
- jasny salon z dużym balkonem skierowanym na zadrzewiony osiedlowy dziedziniec,
- samodzielna sypialnia z szafą wnękową,
- druga sypialnia w amfiladzie salonu lub z przeznaczeniem jako gabinet do pracy,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją na pd.-wsch. i pn.-zach.
Wysokość pomieszczeń: 2,50 m.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4 m2.
Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc parkingowych dostępnych tylko dla mieszkańców.
Pojazdy można również zostawiać na strzeżonym parkingu znajdującym się ok 200 m od budynku. Opłata miesięczna dla Spółdzielni za miejsce parkingowe wynosi zaledwie 215 zł.
Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą i możliwością zakupu na kredyt.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w kameralnym 4. kondygnacyjnym budynku oddalonym od Al. Wilanowskiej. Zbudowany w latach 80tych budynek został niedawno zrewitalizowany i ocieplony. Odnowiono klatki schodowe i zmodernizowano część instalacji. Tylko 2 mieszkania na piętrze zapewniają spokojne sąsiedztwo. Budynek otoczony jest terenami zielonymi i sąsiaduje z osiedlowym sklepem spożywczym. Charakterystycznym elementem są oryginalne zaoblone balkony umożliwiające wygodne spędzanie czasu dla dwóch osób.

OKOLICA
Osiedle "Arbuzowa" to integralna architektonicznie enklawa kameralnych budynków zlokalizowanych w pobliżu Potoku Służewieckiego i sąsiadujących terenów zielonych. Dobra komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z resztą Mokotowa i Wilanowem. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Nieco dalej stacja metra Wilanowska oraz tramwaje przy Sobieskiego. Łatwy dojazd samochodem na obwodnicę S2.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta na wyłączność Digital Broker.
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.