Skip to main content
Symbol oferty: KNG-MS-4623

Warszawa, Mokotów, Neseberska

3 pokoje2p69.70 m214332.86 zł/m2

Cena

999 000 

Cena za m2

14332.86zł/m2

Szczegóły

Nieruchomość

Mieszkanie

Status

Aktualna

Rodzaj transkacji

Sprzedaż

Piętro

2p

Liczba pokoi

3

Powierzchnia

69.70m2

Technologia budowlana

płyta

Rodzaj budynku

blok

Ilość pięter

4

Rok budowy

1975

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe

Umeblowanie

tak

Rynek

Wtórny

Opis nieruchomości

Zapraszam na "Dzień Otwarty" w dniu 18.06.2024 w godz. 16:00 - 19:00. W celu rezerwacji terminu bardzo proszę o kontakt.

Digital Broker prezentuje wyjątkowe mieszkanie, położone na Stegnach przy ulicy Neseberskiej 3.
To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób szukających stylowego, komfortowego i funkcjonalnie zaprojektowanego miejsca do życia.
ATUTY:
zielona okolica
✅ mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku
✅ wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
✅ gotowe do wprowadzenia
✅ miejsca parkingowe na parkingu osiedlowym


Mieszkanie znajduje się na 2-im piętrze w 4-pietrowym bloku (bez windy), wybudowanym w 1975 roku, Budynek w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, po niedawnej termomodernizacji, z zadbaną klatką schodową i wejściem zabezpieczonym domofonem. Na terenie osiedla znajduje się parking z dużą ilością miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania dla mieszkańców, jak również plac zabaw oraz siłownia plenerowa.

MIESZKANIE:
Bardzo przestronne i doskonale doświetlone, z 2-stronną ekspozycją okien (północny wschód i południowy zachód), zaprojektowane przez uznaną architektkę wnętrz i urządzone z dbałością o każdy detal, co widoczne jest w harmonii i funkcjonalności przestrzeni.
Kompleksowy remont mieszkania został przeprowadzony w 2021 roku i obejmował zmianę układu pomieszczeń, wymianę okien oraz wszystkich instalacji, położenie nowych tynków, etc.
Do wykończenia i wyposażenia wykorzystano najwyższej jakości materiały i urządzenia, jak również zadbano o detale które podkreślają spójną estetykę i elegancję wnętrz.
Na szczególną uwagę zasługują efektowne przeszkolone drzwi do pokoju dziennego oraz jadalni, piękny dębowy parkiet ułożony w jodełkę francuską, drzwi ukryte bezprzylgowe dodające elegancji, drewniane rolety w oknach, meble na wymiar wykonane z forniru orzechowego, płytki ścienne i podłogowe renomowanych hiszpańskich producentów ceramiki, etc.
W pokoju dziennym jest zainstalowana klimatyzacja, a w łazience ogrzewanie podłogowe, od strony południowo-zachodniej (pokój dzienny i sypialnia) są zamontowane rolety zewnętrzne.

Układ pomieszczeń:
--> "serce domu" - kuchnia z jadalnią ok.16,3 m2, ekspozycja okien północny wschód, wyposażona w meble na wymiar z elementami naturalnego forniru oraz blaty z konglomeratu kwarcowego, wysokiej jakości sprzęt AGD (np. lodówka French Door firmy Haier)
--> pokój dzienny ok. 16,1 m2 z wyjściem na balkon ok. 4,6 m2, ekspozycja okien południowy zachód, zamontowana klimatyzacja firmy Haier
--> sypialnia ok.11,5 m2, ekspozycja okien południowy zachód, z urządzonym funkcjonalnie aneksem do pracy
--> pokój ok.7,9 m2, ekspozycja okien północny wschód
--> garderoba ok. 3,5 m2
--> łazienka ok. 4,8 m2 z dużą przestrzenią do przechowywania w zabudowie meblowej, podgrzewaną podłogą oraz kabiną prysznicową typu walk-in i wc
--> przedpokój 3,8 m2 z dużą szafą w zabudowie
--> hol ok. 5,8 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.6 m2.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW (grunty uregulowane)
Czynsz: ok. 1480 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

OKOLICA:
--> komunikacja - najbliższe przystanki przy ul. Jana III Sobieskiego w odległości ok. 500 metrów (linie autobusowe - 116,148, 501, 519, 522 + linie nocne)), do Metro Politechnika dotrzemy komunikacją miejską w ok. 15-20 minut. W pierwszej połowie 2025 roku planowane jest ukończenie odcinka linii tramwajowej "Tramwaj na Stegny", będącego częścią "Tramwaju do Wilanowa", co znacząco skróci czas dotarcia do centrum i innych rejonów Warszawy
--> tereny rekreacyjne - Park im. Stanisława Dygata 700 metrów, z placami zabaw, dwoma boiskami do piłki nożnej, w tym jedno pełnowymiarowe oraz szerokie alejki idealne do jazdy na rowerze czy rolkach, 
--> sklepy i usługi - Lidl 500 metrów, Biedronka 700 metrów, w kilkanaście minut dojedziemy samochodem do Galerii Sadyba Best Mall
--> edukacja - w promieniu kilometra mamy do dyspozycji kilka przedszkoli, a vis a vis osiedla znajduje się szkoła podstawowa

To mieszkanie spełnia kryteria programu "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Digital Broker
tel. 602 656 671

Lokalizacja

Neseberska Warszawa
Kontakt
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.

Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Wycena nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.