Warszawa, Ochota, Dickensa

Digital Broker prezentuje 2-pokojowe mieszkanie położone w spokojnej okolicy przy ul. Dickensa 8, w otoczeniu parków oraz w doskonałej lokalizacji pod kątem infrastruktury i komunikacji. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki dużej ilości połączeń tramwajowych i autobusowych, a najbliższe przystanki znajdują się w odległości ok. 200 metrów od budynku.
Mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub może być doskonałą propozycją inwestycyjną ze względu na bliskie położenie uczelni - WUM i UW.

MIESZKANIE:
Zaprojektowane z dbałością o każdy detal – charakteryzuje się funkcjonalnością i spójnością aranżacji wnętrz.
Po generalnym remoncie w 2014 roku wnętrze zyskało nowoczesny charakter, a zastosowanie wysokiej jakości materiałów gwarantuje trwałość i komfort. Wymieniono instalację elektryczną, położono nowe tynki i podłogi, przeprowadzono kompleksowy remont łazienki i kuchni, a także wykonano izolację akustyczną podłóg i sufitów dla maksymalnej wygody mieszkańców. Dodatkowo w części kuchennej zamontowano mechaniczną wentylację, zapewniającą optymalny przepływ powietrza.
Aneks kuchenny został wyposażony w meble na wymiar i dobrej klasy sprzęty AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik i kuchenka mikrofalowa). W salonie również zaprojektowano funkcjonalne meble na wymiar, które harmonijnie łączą estetykę z praktycznym wykorzystaniem przestrzeni.

Na powierzchni ok. 37 m2 znajdują się:
✅ salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m2) - przestronna przestrzeń dzienna sprzyjająca komfortowemu wypoczynkowi oraz funkcjonalny aneks kuchenny; południowa ekspozycja okna zapewnia naturalne światło przez cały dzień
✅ sypialnia (ok. 6,8 m2) - mała ale przytulnie zaaranżowana, okno z ekspozycją na południe
✅ łazienka (ok. 3,1 m2) - bardzo funkcjonalna i efektownie wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową z hydromasażem, umywalkę, WC oraz z miejscem na pralkę
✅ przedpokój (ok. 4 m2) - z pojemną szafą w zabudowie
Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 1965 roku w technologii rama H. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 7-piętrowym bloku. w budynku zostały wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Klatka schodowa jest zadbana, czysta i przestronna, a otoczenie budynku jest ciche i pełne zieleni.

OKOLICA:
- Park Zasława Malickiego 200 metrów/3 minuty
- Park Forty Korotyńskiego 600 metrów/8 minut
- Park Szczęśliwicki 1000 metrów/15 minut
- Pole Mokotowskie 1400 metrów/20 minut
- Biedronka 700 metrów/10 minut
- Żabka 400 metrów/5 min
- CH Blue City i Reduta w odległości ok. 2 km
- przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Grójecka) 200 metrów
- WUM i wydziały UW ok. 1-1,2 km 
- liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- lokal stanowiący odrębną własność
- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych
- czynsz administracyjny ok. 643 zł (zawiera zaliczki na media oraz FR)

DODATKOWE INFORMACJE:
*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
*️⃣ Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
*️⃣ Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Sales Broker