Warszawa, Polna 44

| Odrestaurowana kamienica | Politechnika | Polna 44 |

Wprowadzenie

Prezentujemy wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,4 m², zlokalizowane przy ul. Polnej 44 w samym sercu Warszawy, w odrestaurowanej przedwojennej kamienicy z 1925 roku.
To idealna nieruchomość zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania dla siebie. Możliwość zawarcia wieloletniego kontraktu w najmie długoterminowym.
Głównymi atutami są: zabytkowy charakter budynku po rewitalizacji, wysokie sufity (ok. 340 cm), cisza i doskonałe doświetlenie wnętrz oraz niepowtarzalna lokalizacja – tuż przy stacji Metro Politechnika. 

Mieszkanie

Na 72,4 m² znajdują się:

• salon (24 m²),

• pokój (12 m²),

• pokój (14 m²),

• kuchnia,

• łazienka,

• toaleta,

• schowek.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal kilka lat temu przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania.
Wnętrza są wysokie, jasne i zachowują klasyczny klimat kamienicy przy jednoczesnym komforcie współczesnego standardu.

Budynek

Kamienica z 1925 roku została całkowicie odrestaurowana – wymieniono instalacje (piony i elektrykę), odnowiono elewację i wnętrza.
Klatka schodowa wykończona marmurem, zainstalowano nowoczesną windę.
Budynek objęty ochroną konserwatorską, zachowuje przedwojenny urok przy jednoczesnym wysokim standardzie.

Lokalizacja

Śródmieście – ul. Polna 44, Warszawa

Zaledwie 100 metrów od stacji Metro Politechnika, w sąsiedztwie Placu Zbawiciela i Hali Koszyki.
W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, siłownie oraz prestiżowe uczelnie.
Doskonała komunikacja – metro, tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd w każdą część miasta.

W sąsiedztwie znajdują się:

• Plac Zbawiciela, Hala Koszyki,

• Metro Politechnika, przystanki tramwajowe i autobusowe,

• liczne restauracje i kawiarnie,

• parki i tereny spacerowe,

• sklepy, szkoły, uczelnie i punkty usługowe.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
Chętnie pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

Opłaty

Czynsz: ok. 1250 zł.
W obrębie budynku obowiązuje płatna strefa parkowania.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w pobliskim parkingu podziemnym.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracując z Digital Broker, otrzymasz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu

Klaudia Pawłowska
Doradca ds. nieruchomości