Warszawa, Praga-Południe, Ateńska

3-pokojowe mieszkanie 48 m² | Warszawa – Saska Kępa, ul. Ateńska 2

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1972 roku z aż 3 windami. Nieruchomość znajduje się w sercu Saskiej Kępy – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie.

Rozkład mieszkania:

• salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa)
• dwa pokoje - jeden mniejszy (południe), drugi większy (zachód)
• oddzielna, widna kuchnia (zachód)
• łazienka (po remoncie rok temu)
• przestronny przedpokój z dużą szafą wnękową

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,3 m².

Stan i standard:

• mieszkanie do remontu, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb
• łazienka wyremontowana w ubiegłym roku
• okna PCV – wymienione
• budynek ocieplony, elewacja po odświeżeniu
• piony wod.-kan. wymienione

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 48 m²
• piętro: 4/10
• cena: 660 000 zł
• czynsz: 1 059 zł (ze zwrotami za ogrzewanie i wodę)
• stan prawny: pełna własność – możliwy zakup na kredyt hipoteczny

Atuty mieszkania:

• jasne i słoneczne wnętrza – ekspozycja południowo-zachodnia
• balkon z widokiem na panoramę Warszawy
• położenie na prestiżowej Saskiej Kępie – ciche, zielone otoczenie, a jednocześnie świetny dostęp do centrum miasta
• budynek zadbany, z trzema windami

Lokalizacja i komunikacja:

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – słynie z klimatycznych uliczek, kameralnych kawiarni, zieleni i doskonałej komunikacji.

• przystanek autobusowy Rzymska – 190 m
• przystanek autobusowy Ateńska – 250 m
• ul. Francuska – 1,4 km (restauracje, kawiarnie, sklepy)
• szybki dojazd do centrum Warszawy

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji – idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.

Patryk Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości