Warszawa, Praga-Południe, Opinogórska 1

⭐️3 pokoje⭐️jeziorko Gocławskie ⭐️widna kuchnia⭐️

Wprowadzenie
Prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane przy ulicy Opinogórskiej 1 na warszawskiej Pradze-Południe. To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej wygodnej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy. Głównymi atutami nieruchomości są oddzielna kuchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum.

Mieszkanie
Na powierzchnię 56 m² składają się:

• pokój z wyjściem na balkon,

• pokój dzienny,

• sypialnia 

• oddzielna, widna kuchnia,

• łazienka z wanną,

• przedpokój.

Mieszkanie jest jasne i dwustronne, znajduje się na 3. piętrze z 4. Wnętrze wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnego gustu. Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek
Budynek z 1971 roku, zbudowany w tradycyjnej technologii, po termomodernizacji. Klatki schodowe czyste i zadbane, wejście zabezpieczone domofonem. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców  za szlabanem.

Lokalizacja
Ulica Opinogórska znajduje się w sercu Pragi-Południe, w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy.
W pobliżu:

• przystanki autobusowe i tramwajowe z szybkim dojazdem do centrum,

• szkoły, przedszkola i żłobki,

• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,

• tereny rekreacyjne, m.in. Park Znicza i Park Polińskiego,

• centrum handlowe Promenada w zasięgu kilku minut jazdy,

• Jeziorko Gocławskie.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą – można kupić na kredyt.
Przy zakupie chętnie pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytowych dzięki współpracy ze sprawdzonym doradcą finansowym.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł/miesiąc (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).
Dodatkowo płatne media według zużycia.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę – w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat, kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Klaudia Pawłowska
Doradca ds. nieruchomości