Warszawa, Praga-Południe, Przemyka Grzegorza

3-pokojowe mieszkanie 57,4 m² – Warszawa, Praga-Południe, ul. Przemyka 2

Na sprzedaż oferujemy ustawne mieszkanie o powierzchni 57,4 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze w budynku z 1980 roku przy ul. Przemyka 2 bez windy. Nieruchomość jest dwustronna, dobrze doświetlona i funkcjonalnie zaplanowana. Brak sąsiadów nad mieszkaniem gwarantuje dodatkowy komfort i ciszę.

Rozkład pomieszczeń (ekspozycja wschód - zachód):

• oddzielna, widna kuchnia
• salon z balkonem 4,5 m2
• pokój
• sypialnia
• łazienka
• osobne WC
• przestronny przedpokój

Do mieszkania przynależy duża piwnica około 6 m2.

Standard i stan techniczny:

• częściowo wymieniona instalacja elektryczna
• wymienione piony CO i wod.-kan.
• budynek ocieplony, grzejniki stalowe PURMO
• centralne ogrzewanie
• mieszkanie w dobrym stanie, do odświeżenia lub aranżacji według potrzeb nowego Właściciela

Informacje praktyczne:

• powierzchnia: 57,4 m²
• piętro: 3/3 (brak windy)
• czynsz: ok. 650 zł (1 osoba)
• stan prawny: odrębna własność – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych)
• parking zamykany za szlabanem tylko dla mieszkańców

Lokalizacja i otoczenie:

Bardzo dobra lokalizacja na Pradze-Południe – spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej.

W pobliżu:

• Szkoła Podstawowa – tuż obok
• Jezioro Balaton – 400 m
• Park Miejski – 500 m
• Pływalnia Wodnik – 600 m
• Biedronka – 220 m
• przystanek autobusowy – 350 m

Podsumowanie:

To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających funkcjonalnego układu w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dwustronna ekspozycja, oddzielna kuchnia, cisza (brak sąsiadów z góry) oraz dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to wyjątkowo komfortowa oferta na Pradze-Południe.

Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.

Mieszkanie jest dostępne także w programie "Rent To Own".

Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz – resztę zapłacisz za 2 do 5 lat.

Masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Patryk Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości