Warszawa, Praga-Południe, Rogalskiego
Szczegóły
Nieruchomość
Mieszkanie
Status
Aktualna
Rodzaj transkacji
Sprzedaż
Piętro
4p
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
66.00m2
Technologia budowlana
rama H
Rodzaj budynku
blok
Ilość pięter
13
Rok budowy
1977
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Rynek
Wtórny
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest 63 metrowe mieszkanie z cztero metrową loggią.
Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu.
Lokal o ogromnym potencjale inwestycyjnym oraz możliwościami aranżacji wnętrz
poprzez dowolne ustawienie ścian działowych
technologia ramy H na to pozwala
-> brak ścian nośnych wewnątrz mieszkania.
Istnieje możliwość zrobienia z mieszkania czterech pokoi
lub dwóch oddzielnych mieszkań posiadających po dwa pokoje z aneksami kuchennymi.
Mieszkanie jest narożne, jest wysokie i z dużą ilością okien co sprawia że ma doskonałe doświetlenie światłem naturalnym każdego pomieszczenia. Duży atut!!
Budynek jest po generalnym remoncie, sprawnie działająca administracja, czyste i wyremontowane klatki schodowe. Duża ilość miejsc parkingowych pod blokiem, nowe windy oraz wymienione wszystkie instalacje w częściach wspólnych.
Blok wybudowany w technologii rama H z lat siedemdziesiątych. Czynsz ok 800/900 PLN w zależności od wysokości zaliczek na media.
W okolicy pełna infrastruktura miejska jak również bliskość dwóch akwenów wodnych będących wizytówką Osiedla Gocław
- Sklepy i punkty handlowe – w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki i inne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy.
- Przedszkola i szkoły – w okolicy dostępne są placówki edukacyjne dla dzieci, co jest dużym plusem dla rodzin.
- Przystanki komunikacji miejskiej – liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dostęp do centrum Warszawy i innych dzielnic.
- Parki i tereny rekreacyjne – w pobliżu znajduje się Park Gocław, idealny na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.
- Placówki zdrowotne – w okolicy są przychodnie i gabinety lekarskie, co zapewnia dostęp do opieki medycznej.
- Centra sportowe i rekreacyjne – dostępne są siłownie, baseny i kluby sportowe dla osób aktywnych
KOMUNIKACJA:
do centrum Warszawy
Komunikacja miejska:
- Autobus lub tramwaj: W okolicy znajdują się przystanki, z których możesz wsiąść do autobusu lub tramwaju. Na przykład, linie tramwajowe 4, 10, 22, 24 czy autobusowe 136, 138, 143, 174, 518.
- Podróż do centrum: Zazwyczaj podróż do centrum (np. Plac Zamkowy, Ratusz, czy Dworzec Centralny) trwa około 20-30 minut, w zależności od wybranej linii i pory dnia.
- Droga do centrum: Najszybciej można dojechać ulicami: ul. Rogalskiego, następnie ul. Międzyborską, a potem ul. Marszałkowską lub al. Solidarności.
- Czas przejazdu: W godzinach poza szczytem to około 10-20 minut, w godzinach szczytu może to zająć nawet 30-40 minut z powodu korków.
Gocław to dzielnica, która zyskuje na popularności i dynamicznie się rozwija. Lokalizacja ta oferuje dobrą infrastrukturę, bliskość terenów rekreacyjnych i dobrze skomunikowane połączenia z centrum Warszawy, co jest dużym plusem dla potencjalnych najemców lub przyszłych właścicieli.
Obecnie rynek nieruchomości w Warszawie jest dość stabilny, choć w niektórych segmentach można zauważyć lekkie wahania cen. Kupno mieszkania w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się dzielnicy, takiej jak Gocław, może być korzystne jako inwestycja długoterminowa, zwłaszcza jeśli planujesz wynajem lub chcesz zabezpieczyć się przed inflacją.
POLECAM:
+48 606 273 246
Lokalizacja
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zostaw wiadomość
Podobne oferty
Podobne produkty
Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości
Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.
Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.
Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości
Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.
Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.