Warszawa, Praga-Południe, Szklanych Domów

2-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, Praga Południe, Warszawa

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z piwnicą o łącznej powierzchni 40 m², zlokalizowane przy jednej z kameralnych uliczek Pragi Południe w Warszawie. Jest to idealna nieruchomość dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. Głównymi atutami są: cicha, zielona okolica, loggia z widokiem na zieleń, oraz pełna własność z uregulowanym stanem prawnym.

Mieszkanie

Na 40 m² znajdują się:

• ustawny salon z wyjściem na loggię,

• oddzielna sypialnia,

• kuchnia,

• łazienka z WC,

• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również 3,5-metrowa piwnica na poziomie 0 (ujawniona w Księdze Wieczystej), idealna na przechowywanie.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Budynek

Budynek z cegły wybudowany został w 1958 roku. Mieszkanie znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność i brak sąsiadów nad głową.

Okolica jest spokojna i bardzo zielona – tuż obok znajdują się ogrody działkowe, które dodatkowo podnoszą komfort życia i odpoczynku po pracy. Osiedle zamieszkują życzliwi i spokojni sąsiedzi.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na Pradze Południe, w miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• przystanek autobusowy – 5 minut pieszo,

• Biedronka – tuż obok osiedla,

• sklepy, apteki, punkty usługowe,

• liczne tereny zielone i ogródki działkowe – idealne miejsce do spacerów i rekreacji.

Na całym osiedlu obowiązuje bezpłatna strefa parkowania.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Możliwy zakup na kredyt hipoteczny – zapewniamy wsparcie sprawdzonego doradcy kredytowego.

Opłaty

• czynsz: ok. 700 zł,

• brak dodatkowych opłat za miejsce parkingowe – parkowanie ogólnodostępne,

• do mieszkania przynależy piwnica (3,5 m²) - w cenie.

Dodatkowe informacje

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz preferencyjne stawki u notariusza.

Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę zapłacisz za 2–5 lat. Zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości