Warszawa, Szałasa

⭐️Dom z kominkiem i ogrodem⭐️350 m²⭐️Galeria Północna 600m⭐️

Prezentujemy przestronny, 6-pokojowy dom o powierzchni 350 metrów kwadratowych, zlokalizowany przy ulicy Kazimierza Szałasa (Warszawa, Białołęka).
To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub szukających komfortowego domu z potencjałem inwestycyjnym.
Główne atuty tej nieruchomości to: solidna konstrukcja z cegły z wysoką bezwładnością cieplną, kominek, możliwość adaptacji strychu oraz piękny ogród z dużą ilością zieleni.

Dom

Na 350 m² znajdują się:

Parter (terakota):

• przedsionek i hol,

• przestronny salon z kominkiem (ok. 45 m²),

• gabinet (ok. 25 m²),

• kuchnia ze sprzętem AGD i kącikiem śniadaniowym,

• osobna jadalnia,

• łazienka z WC.

Piętro (parkiet):

• trzy komfortowe sypialnie (17 m², 17 m², 25 m²),

• dwie duże łazienki z oknem, wanną, prysznicem i WC,

• przestronny hol (tzw. „pidżama salon” – idealny na kącik telewizyjny lub biuro).

Strych:

• z wykuszami i drewnianą podłogą, heblowaną i lakierowaną,

• po ociepleniu można uzyskać dodatkowe 60 m² pełnowymiarowej powierzchni mieszkalnej z pionowymi oknami.

Piwnica (ok. 50 m²):

• pomieszczenia gospodarcze,

• piec gazowy kondensacyjny marki ACV.

Garaż:

• dwustanowiskowy (ok. 30 m²).

Na posesji znajduje się starodrzew oraz ogródek o powierzchni ok. 600 m². Dodatkowo właściciel ma udział w drodze wewnętrznej.

Budynek

Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2000 roku. Konstrukcja z podwójnej cegły z warstwą wełny mineralnej zapewnia doskonałą izolację cieplną. Dach pokryty blachą, okna drewniane, ogrodzenie metalowe, dojazd asfaltowy. Budynek wymaga odświeżenia – co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji.
Promieniowanie elektromagnetyczne "0" – potwierdzone licznikiem.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kazimierza Szałasa, w dzielnicy Białołęka (tzw. bliska Białołęka). Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum – zaledwie 10 minut autobusem do stacji metra Młociny.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe i metro Młociny,

• sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe,

• szkoły i przedszkola,

• liczne tereny zielone i ścieżki spacerowe.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń.
Możliwość zakupu na kredyt – oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Opłaty

Brak czynszu administracyjnego.
Nieruchomość ogrzewana gazowo – piecem kondensacyjnym.
Dodatkowe koszty: media wg zużycia (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Dodatkowe informacje

Możliwa zamiana na siedlisko z dwoma domami w promieniu do 1 godziny drogi od Warszawy.
Dom wyposażony jest w sprzęt RTV/AGD: telewizor, pralkę, lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie dostępne w programie Rent2Own.
Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2–5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.
O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu:
Klaudia Pawłowska
Doradca ds. nieruchomości

???? k.pawlowska@digitalbroker.pl