Warszawa, Targówek, Samarytanka

53,23 m² | 2 pokoje | duży balkon 13,77 m² | 2 miejsca w garażu podziemnym

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 53,23 m², położone na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku z 2008 roku, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części warszawskiego Targówka – przy ul. Samarytanka 1.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ Duży balkon – 13,77 m² – idealny na strefę relaksu lub jadalnię letnią
✔ Widok na zieleń i zabudowę jednorodzinną – cisza, prywatność i brak okien naprzeciwko
✔ Teren ogrodzony, całodobowa ochrona – bezpieczeństwo i komfort mieszkańców
✔ Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – osobna księga wieczysta
✔ Odrębna własność – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na balkon
• Półotwarta kuchnia połączona z salonem
• Sypialnia
• Łazienka
• Przedpokój

Przemyślany układ zapewnia wygodę zarówno dla singla, pary, jak i rodziny 2+1.

Budynek:

• Rok budowy: 2008
• 5 kondygnacji
• Winda
• Osiedle zamknięte
• Ochrona 24h

Lokalizacja:

Świetnie skomunikowana część Targówka:

• 1 km – Metro Zacisze
• 800 m – Metro Trocka
• 500 m – przystanek autobusowy
• 400 m – szkoła podstawowa
• 800 m – Lidl

Szybki dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie.

Koszty:

• Cena mieszkania: 799 000 zł
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym: 80 000 zł (łącznie)
• Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (przy zużyciu: 16 m³ wody zimnej i 9 m³ wody ciepłej)

Stan prawny:

• Odrębna własność
• Księga wieczysta bez obciążeń
• Możliwość finansowania kredytem hipotecznym
• Miejsca postojowe – osobna księga wieczysta

Idealne dla:

✔ osób szukających ciszy i prywatności
✔ rodziny z dzieckiem (blisko szkoła)
✔ inwestora pod wynajem (metro w zasięgu spaceru)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.
Patryk Wietrak