Warszawa, Targówek, Suwalska

!!!TYLKO U NAS!!!

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie 38 m² na Targówku – świeżo po remoncie, świetna lokalizacja przy metrze✅

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Suwalskiej w sercu Bródna (Targówek, Warszawa). To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję. Główne atuty nieruchomości to doskonały stan techniczny po generalnym remoncie, możliwość dowolnej aranżacji kuchni i łazienki oraz wyjątkowo spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską.

Mieszkanie✅

Na 38 m² znajdują się:

• dwa niezależne, ustawne pokoje z położonymi panelami, gładziami oraz pełnym uzbrojeniem w kontakty,
• oddzielna kuchnia (ścianę od kuchni można łatwo wyburzyć w celu otwarcia na salon i zrobienia aneksu),
• przestronna łazienka do własnej aranżacji (Ty decydujesz czy chcesz wannę czy prysznic!) – powiększona względem standardowych mieszkań w tym budynku,
• przedpokój,
• do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie w zaawansowanym stanie deweloperskim: gładzie, podłogi, pełna miedziana instalacja elektryczna rozprowadzona na osobnych obwodach z zabezpieczeniami i uziemieniem. Wszystkie ściany wykonane są z cegły – daje to dużą swobodę aranżacyjną (możliwość przesuwania lub wyburzenia ścian). Kuchnia i łazienka przygotowane do wykończenia według własnych potrzeb – świetna baza pod indywidualny projekt.

Wiesz co kupujesz, unikasz niespodzianek, które są notoryczne przy zakupie starego mieszkania. Właściciel posiada wszystkie informacje na temat remontu i chętnie je udostępni. 
 

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA MIESZKANIA POPRZEZ SPACER 3D!
 

Budynek✅

Blok z 1970 roku, jednak zdecydowanie wyróżnia się na tle zabudowy z tego okresu. To jeden z najlepiej utrzymanych budynków na całym Bródnie:

• świeżo po gruntownym remoncie,
• wymienione wszystkie instalacje,
• winda po modernizacji,
• wejścia od dwóch stron budynku,
• długi i bezpieczny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami,
• zadbana, odmalowana piwnica (z pomieszczeniem biura wspólnoty mieszkaniowej),
• domofony, monitoring wewnętrzny zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom.

Wspólnota mieszkaniowa jest aktywna i transparentna – regularnie udostępnia kosztorysy i rozliczenia.

Lokalizacja✅

Bródno (Targówek) to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, szczególnie atrakcyjna dzięki rozbudowanej infrastrukturze miejskiej i komunikacyjnej.

W sąsiedztwie znajdują się:

• metro Bródno (500 m) oraz metro Kondratowicza (700 m) oraz liczne przystanki autobusowe,
• szkoła podstawowa (100 m) i przedszkole (również 100 m),
• sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje,
• 3 minuty spacerem do Parku Bródnowskiego – dużego terenu rekreacyjnego z wieloma atrakcjami,
• cicha, spokojna ulica z dala od głównych arterii – komfort akustyczny gwarantowany.

Stan prawny✅

• Pełna własność z księgą wieczystą(grunty uregulowane) – możliwy zakup na kredyt hipoteczny,
• Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

Opłaty✅

• Niski czynsz - 600 zł
• Brak dodatkowych opłat za miejsce postojowe na tym obszarze – ogólnodostępne miejsca pod blokiem(jest również możliwość wynajęcia miejsca na ogrodzonym parkingu również przy samym bloku.

Dodatkowe informacje✅

• Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonym doradcą,
• Możliwość skorzystania z programu Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat,
• Klientom Digital Broker oferujemy zniżki na usługi notarialne.

Masz pytanie? Zadzwoń!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!✅

Krystian Przyborowski

Doradca ds. nieruchomości