Warszawa, Ursus, Tadeusza Hennela

Digital Broker prezentuje efektowne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Tadeusza Hennela 10 w Ursusie - Szamoty.
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Ursa Smart City, wybudowanym przez dewelopera Unidevelopment S.A. Osiedle bardzo zadbane, z atrakcyjnie zagospodarowaną częścią wspólną, monitoringiem i ochroną 24h.
Szamoty to jeden z intensywniej rozwijających się rejonów Ursusa, idealny dla osób szukających połączenia spokoju przedmieść z bliskością infrastruktury miejskiej i dogodnym dostępem do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.

MIESZKANIE:
Położone na 6-m piętrze (ostatnim) w budynku oddanym do użytkowania w 2017 roku, zostało urządzone w nowoczesnym stylu, a do jego wykończenia i wyposażenia użyto dobrej jakości materiałów, jak również zadbano o detale które podkreślają spójną estetykę i elegancję wnętrz. 
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Znajdują się w nim meble na wymiar, które łączą estetykę z funkcjonalnością. W sypialni znajduje się przestronna szafa z przemyślanym układem wewnętrznym, wyposażona w rozwiązania ułatwiające organizację. W łazience i przedpokoju wykonano praktyczne zabudowy, które pozwalają na wygodne przechowywanie rzeczy. Takie rozwiązania sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko komfortowe, ale także bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.
Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania bezpośrednio po zakupie.
Na powierzchni 35,83 m2 znajdują się:
✅ salon z aneksem kuchennym ok. 18,3 m2, z wyjściem na balkon o pow. ok. 4,6 m2, ekspozycja południowo-wschodnia
✅ sypialnia ok. 10,8 m2, ekspozycja południowo-wschodnia
✅ łazienka ok. 4,5 m2, z wanną z opcją prysznica
✅ przedpokój ok. 2,2 m2
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50.000 zł.

LOKALIZACJA:
Autem jest rozwinięta infrastruktura, w pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, Centrum Handlowe Factory), liczne lokale usługowe i gastronomiczne, przychodnie, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
W niedalekiej odległości mamy do dyspozycji atrakcyjne tereny rekreacyjne np. Park Achera, Eko Park czy Park Czechowicki.
Szamoty są dobrze skomunikowane dzięki bliskości stacji PKP Ursus (linie SKM i KM) oraz Ursus Północny (linie KM), które umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy (około 15-20 minut). W bliskiej odległości znajdują się też przystanki autobusowe obsługujące kilka linii (177, 194, 207, 220, 228), co zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne z różnymi częściami miasta, a sąsiedztwo głównych arterii, takich jak Aleje Jerozolimskie czy obwodnica Warszawy zapewnia wygodny dojazd do tras wylotowych.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- lokal stanowiący odrębną własność
- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych
- czynsz 553 zł (zawiera zaliczki na media, FR oraz opłatę za miejsce parkingowe)

DODATKOWE INFORMACJE:
*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz profesjonalną i pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne
*️⃣ Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
*️⃣ Ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Sales Broker