Warszawa, Ursynów, Pieskowa Skała

Central Park Ursynów to wyjątkowa, przepełniona zielenią inwestycja, zrealizowana przez firmę Marvipol w latach 2014-2020, która powstała w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa. Na jej terenie znajdują się kameralne budynki z centralnym punktem w postaci urokliwego jeziorka, które wraz z licznymi terenami zielonymi tworzy unikalny ekosystem sprzyjający spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. ścieżki spacerowe i do joggingu, miejsce do jogi, strefę do grilla, a z myślą o najmłodszych powstały place zabaw, lodowisko oraz wielofunkcyjne boisko. Teren osiedla jest zamknięty i objęty monitoringiem oraz całodobową ochroną.

Jeżeli chcielibyście Państwo zamieszkać w tak przyjaznym otoczeniu, to zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo atrakcyjnego 3-pokojowego mieszkania, położonego przy ul. Pieskowa Skała 7.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduję się na 5 piętrze 7-kondygnacyjnego budynku oddanego do użytkowania w 2020 roku, zostało urządzone w nowoczesnym stylu, do wykończenia i wyposażenia użyto dobrej jakości materiałów, jak również zadbano o detale które podkreślają spójną estetykę wnętrz.
Bardzo funkcjonalny układ mieszkania z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i sypialnianą zapewnia wygodę na co dzień. Dwustronna ekspozycja – sypialnie od strony północnej, a część dzienna od południowej – gwarantuje zarówno komfortowy odpoczynek, jak i doskonałe doświetlenie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni 7,2 m², idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks. Mieszkanie jest niezwykle ustawne, a duże przeszklenia w każdym pomieszczeniu sprawiają, że wnętrza są jasne, przytulne i pełne naturalnego światła.
Do mieszkania przynależą komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne łącznie 60.000 zł.

Na powierzchnię mieszkania o łącznym metrażu 54,3 m² składają się:
--> salon z aneksem kuchennym 22,2 m², z wyjściem na balkon (ok. 7,2 m²) od strony południowej; w aneksie kuchennym zabudowa meblowa pod wymiar wraz z wbudowanym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka)
--> sypialnia ok. 9,7 m² z przyległą garderobą (ok. 2,4 m²)
--> sypialnia ok. 10,9 m²
--> łazienka ok. 4,6 m², wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę oraz szafki w zabudowie
--> przedpokój ok. 4,5 m²
Wysokość pomieszczeń 274 cm.

INFRASTRUKTURA:
W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy spożywcze, piekarnie, pizzerie, restauracje, kawiarnie, salony beauty, paczkomaty, placówki medyczne, a w odległości 500 metrów nowo otwarty Park Handlowy "Kłobucka". Na terenie osiedla znajduje się kilka placówek opiekuńczo-edukacyjnych - żłobek i przedszkola oraz sala zabaw. Najbliższe szkoły podstawowe w odległości ok. 2 km.

KOMUNIKACJA:
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się ok. 400 metrów od budynku (linia 165), do stacji Metro Wilanowska autobusem dojedziemy w ok. 15 minut. Stacja Warszawa Okęcie ok. 1,3 km - dojazd kolejką SKM do centrum Warszawy ok. 30-40 minut.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność lokalu i gruntu)
- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych
- czynsz ok. 860,00 zł (zawiera zaliczki na media, fundusz remontowy i opłatę za garaż)

DODATKOWE INFORMACJE:
# decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi
# współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne
# jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
# ta oferta spełnia warunki programu Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienie się na prezentację.
Magdalena Towarnicka
Digital Broker