Warszawa, Ursynów, Puławska

 3 pokoje  95,24 m²  Mokotów 

Wprowadzenie

Prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,24 m², zlokalizowane przy ulicy Puławskiej 270 w Warszawie. To komfortowa nieruchomość w doskonałej lokalizacji – idealna dla rodziny, pary lub osób ceniących bezpieczeństwo, przestrzeń i wygodę.
Głównymi atutami nieruchomości są: klimatyzacja, dwa miejsca postojowe w hali garażowej (jedno z ładowarką do samochodów elektrycznych), komórka lokatorska, a także bezpieczne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną i placem zabaw.

Mieszkanie

Na 95,24 m² znajdują się:

• salon z wyjściem na balkon,

• kuchnia,

• dwie sypialnie,

• łazienka z wanną,

• osobne WC,

• przestronny hall.

Do mieszkania przynależą:

• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 15 000 zł),

• dwa miejsca postojowe w hali garażowej, w tym jedno z ładowarką do samochodów elektrycznych – łącznie płatne 85 000 zł.

Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia się – zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania od zaraz.
Wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2001 roku.
Mieszkanie mieści się na 1. piętrze z 3, w budynku wyposażonym w windę zjeżdżającą bezpośrednio do garażu podziemnego.
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione całodobowo.
Na terenie znajduje się plac zabaw oraz pięknie utrzymane tereny zielone, tworzące przyjazne otoczenie dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja

Adres: Puławska 270, Warszawa (Mokotów / Ursynów)

Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do centrum,

• w niedalekiej odległości stacja metra Stokłosy oraz szybkie połączenie z trasą S79 i obwodnicą Warszawy,

• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,

• szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne,

• tereny zielone i rekreacyjne: Park Dolina Służewiecka, Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, Ogród Botaniczny PAN w Powsinie – idealne miejsca na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią spokój i prywatność, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do centrum Warszawy.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Komórka lokatorska – 15 000 zł,

• Dwa miejsca w hali garażowej (w tym jedno z ładowarką EV) – 85 000 zł,

• Czynsz administracyjny 1600 złotych.

• Media według indywidualnych liczników.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu

Damian Wietrak
Doradca ds. nieruchomości